プラハテラス東大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 24.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区向丘2丁目17
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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プラハテラス東大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラハテラストウダイマエ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 向丘2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三起 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ワプル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区向丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩5分、アクセス良好です。本駒込駅から徒歩7分、白山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ポピンズナーサリースクール千駄木 (538 m)
- ハッピーナーサリースクール (591 m)
- みらいつばさ千駄木保育園 (591 m)
- 藍染保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラハテラス東大前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラハテラス東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラハテラス東大前の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラハテラス東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,760万円対前年同月比↓ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラハテラス東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万円です。専有面積は約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラハテラス東大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,980万円（80.7万円） |
プラハテラス東大前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,980万円（㎡単価80.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラハテラス東大前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区向丘の売買相場 | プラハテラス東大前のある文京区向丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.54%上昇（＋907.3万円）、前年比で＋105.89%上昇（＋5,359.8万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | プラハテラス東大前のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 東大前駅の売買相場 | プラハテラス東大前のある最寄りの東大前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.76%上昇（＋687.2万円）、前年比で＋33.11%上昇（＋1,759.4万円）しています。 |
プラハテラス東大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,980万円 | 80.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,980万円 | 80.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,980万円 | 80.7万円 |
プラハテラス東大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラハテラス東大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 24.9万円 | 3SLDK | 74.08㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 24.9万円 | 3SLDK | 74.08㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラハテラス東大前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23万〜24.2万円 74.13㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 23.7万〜24.9万円 74.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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