プラウド大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,340万円
3階、3、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,340万円 | 3階, 3, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 3, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉4丁目18
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオオイズミガクエン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 東大泉4丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩7分、アクセス良好です。保谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行大泉支店 (288 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (289 m)
- 三井住友銀行大泉支店 (327 m)
- みずほ銀行 大泉支店 (342 m)
- 西京信用金庫大泉支店 (346 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 エスビィ・プラス練馬東大泉出張所 無人ATM (372 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大泉学園駅前出張所 無人ATM (408 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線大泉学園駅出張所(ATM) (444 m)
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- きらぼし銀行 大泉学園駅前支店 (530 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 練馬南大泉5丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (308 m)
- ローソン 西大泉一丁目店 (309 m)
- ローソン 練馬東大泉一丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉6丁目店 (347 m)
- ファミリーマート トモニー大泉学園駅店 (408 m)
- ファミリーマート 大泉学園駅前店 (425 m)
- ローソン 大泉学園駅前店 (464 m)
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- ESBI+(エスビィ・プラス) 練馬東大泉店 (380 m)
- ライフエクストラ 大泉学園駅前店 (385 m)
- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (486 m)
- ビッグ・エー 練馬東大泉店 (523 m)
- bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (527 m)
- miniピアゴ東大泉3丁目店 (539 m)
- ライフ 西大泉店 (637 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 西大泉店 (644 m)
- 学校/教育施設10件
- Fivenine(合同会社) (142 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 東大泉中央 (402 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (430 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (446 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (494 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (567 m)
- 練馬西税務署 (581 m)
- 練馬区 地区区民館 東大泉 (749 m)
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (786 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (795 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (863 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川クリニック (253 m)
- 三田村医院 (269 m)
- 池袋歯科大泉診療所 (270 m)
- 齋藤歯科医院 (272 m)
- 芳村歯科クリニック (274 m)
- 植村接骨院 (287 m)
- 山東医院 (304 m)
- シロタ歯科医院 (313 m)
- 丸山整形外科 (318 m)
- やまもと歯科 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわりキッズルーム大泉 (301 m)
- 妙福寺保育園 (337 m)
- ベビーステーション大泉学園 (352 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (395 m)
- ラフ・クルー大泉保育園 (427 m)
- さつき保育園 大泉 (467 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (468 m)
- 若草ベビールーム (494 m)
- にじいろ保育園大泉学園南 (506 m)
- cradle(クラドル) (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド大泉学園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,314万～7,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より46.0% 高い↑ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約70㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド大泉学園の相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,340万円対前年同月比↓ | 6,040万〜6,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜7,980万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約347万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | - | - |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 6,592.1万円（92万円） |
プラウド大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,592.1万円（㎡単価92万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,200万円 | 82.9万円 |
| 2階 | 5,980万円 | 84.2万円 |
| 3階 | 6,278.3万円 | 88.9万円 |
| 4階 | 7,500万円 | 101.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,592.1万円 | 92万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,903.3万円 | 94.7万円 |
| 西 | 5,996.9万円 | 85.1万円 |
プラウド大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド大泉学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド大泉学園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 74.81㎡ / - | |
| 2階 | 17万〜17.9万円 73.8㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 70.5㎡ / 西 | |
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 73.8㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
