• 検索結果がここに表示されます

プラウド弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,040万 〜 1億1,590万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価140万円/㎡ 〜 163万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,040万円 〜 1億1,590万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴972024年03月19日更新
家賃相場24万 〜 29万円
表面利回り3.0% 〜 3.75階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

4830人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻5丁目36
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩13分
築年月
2018年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プラウド弦巻の基本情報

プラウド弦巻は、野村不動産によって2018年12月に竣工された総戸数124戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約104㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,998万~1億7,054万円、参考相場単価は140万円/㎡~163万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドツルマキ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目36管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2018年12月管理費1㎡あたり241円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩14分、上町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (671 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (723 m)
    • ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • JA世田谷目黒本店 (799 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (821 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (823 m)
    • ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (905 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (957 m)
  • 公園5件
    • JRA馬事公苑 (353 m)
    • 用賀北小緑地 (600 m)
    • 馬事公苑前緑地 (601 m)
    • 桜新町北小緑地 (732 m)
    • 上用賀四丁目公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (189 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (498 m)
    • セブンイレブン 世田谷上用賀1丁目店 (536 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (615 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (727 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 桜新町店 (411 m)
    • いなげや 桜新町店 (439 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (490 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (515 m)
    • サミットストア 桜店 (568 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (651 m)
    • 成城石井 桜新町店 (653 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (660 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (708 m)
    • マルダイ桜新町店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立駒澤大学高校 (188 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (644 m)
    • 上用賀児童館 (666 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (668 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (669 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (726 m)
    • ベビールーム桜新町 (735 m)
    • 私立東京農業大学稲花小学校 (768 m)
    • 東京農業大学 世田谷キャンパス (782 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弦巻区民集会所 (39 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (72 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (150 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (489 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (609 m)
    • 世田谷地区会館 (657 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (673 m)
    • 中央図書館 (674 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (679 m)
    • 東京農業大学図書館 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬事公苑クリニック (214 m)
    • すすき歯科医院 (280 m)
    • ヒロデンタルクリニック (379 m)
    • ジョイリハ用賀 (397 m)
    • 桜クリニック (417 m)
    • 中野歯科医院 (444 m)
    • 北川歯科医院 (462 m)
    • あゆむ整骨院 (470 m)
    • りはっぴぃ桜新町 (480 m)
    • 歯科武藤 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (296 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (315 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (360 m)
    • さくらしんまち保育園 (399 m)
    • 西弦巻保育園 (411 m)
    • ねいろ保育園 (446 m)
    • ぴっころ保育園 (547 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (590 m)
    • 馬事公苑ひかり保育園 (598 m)
    • 用賀みこころ保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド弦巻のクチコミ

マンション4.50

  • 管理状況-
  • 共用部分・設備-
  • 住人の雰囲気-
  • お部屋4.50

周辺環境-

  • お買い物・飲食-
  • 子育て・病院-
  • 治安・安全-
  • 自然環境-

good かなり満足お部屋

天井が高く、またライトコートから豊かな明るさを取り込めるため、開放的な室内です。
所在階によっては、前方に建つマンションが気になるかもしれません。

山川 惇(退会済みエージェント)

4.5

投稿日: 2021/07/05

プラウド弦巻の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプラウド弦巻の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,998万~1億7,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
140万円 〜 163万円
坪単価
463万円 〜 542万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より75.6% 高い↑
東京都の平均より83.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億1,040万 〜 1億1,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1695位
世田谷区
3018棟中 57位
弦巻
124棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド弦巻の相場

    ㎡単価
    140.3万円
    坪単価
    463.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プラウド弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,050万〜1億1,600万円対前年同月比1億1,040万〜1億1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プラウド弦巻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,200万〜1億3,180万円です。専有面積は約57㎡〜約104㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約140万円 (約465万円)-
2024年3月1億280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約135万円 (約447万円)-
2024年3月1億480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約137万円 (約455万円)-
2024年2月1億480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約137万円 (約455万円)-
2023年10月1億2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約162万円 (約536万円)-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウド弦巻の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プラウド弦巻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 28.3万 〜 34.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 27.5万〜28.9万円
  • 3K〜3LDK平均 30万〜31.5万円
  • 4K〜4LDK平均 38.8万〜40.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月29.0万円3LDK66.87㎡58.0万円29.0万円1〜5
2023年5月24.0万円2LDK63.47㎡48.0万円24.0万円1〜5
2020年10月28.0万円3LDK72.26㎡28.0万円56.0万円1〜5
2019年2月28.0万円3LDK72.26㎡56.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド弦巻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.8万〜32.4万円
77.9㎡ / 南
30万〜31.5万円
77.9㎡ / -
2階27.7万〜29.1万円
70.07㎡ / -
3階31万〜32.6万円
78.01㎡ / -
4階26万〜27.3万円
63.47㎡ / 南
31.2万〜32.8万円
78.01㎡ / -
5階29.8万〜31.3万円
72.26㎡ / 南
6階
7階26.8万〜28.1万円
64.31㎡ / 南
30万〜31.5万円
72.15㎡ / 南
8階26.2万〜27.6万円
64.31㎡ / -
30.2万〜31.7万円
72.26㎡ / 南
38.6万〜40.5万円
94.58㎡ / -
9階38.9万〜40.9万円
94.86㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる