ジオ文京千石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,180万 〜 9,640万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,180万円 〜 9,640万円 | 5階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 26.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石4丁目37
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩3分
- 築年月
- 2019年8月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ文京千石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオブンキョウセンゴク | 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石4丁目37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年8月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1R、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩11分、駒込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ文京千石の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ文京千石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,243万～1億296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より35.9% 高い↑ 東京都の平均より72.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 9,180万 〜 9,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ文京千石の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ文京千石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,180万〜9,640万円対前年同月比↑ | 9,180万〜9,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ文京千石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,630万〜1億円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約138万円 (約459万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約138万円 (約459万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約138万円 (約459万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約138万円 (約459万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1億円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約135万円 (約446万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ文京千石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 7,817.9万円（139.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 9,425.3万円（133.3万円） |
ジオ文京千石の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,425.3万円（㎡単価133.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ジオ文京千石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,746.3万円 | 134.1万円 |
| 3階〜4階 | 9,624万円 | 136.6万円 |
| 5階〜6階 | 7,846.3万円 | 140.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,846.3万円 | 140.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,817.9万円 | 139.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,384.3万円 | 133.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億円 | 134.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,425.3万円 | 133.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,817.9万円 | 139.8万円 |
ジオ文京千石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ文京千石の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | ワンルーム | 55.92㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 26.5万円 | ワンルーム | 55.92㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 26.5万円 | ワンルーム | 55.92㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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