パティーナ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山町23-2
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティーナ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パティーナオオヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山町23-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京ネットワース | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩5分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩14分、板橋区役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫大山支店 (34 m)
- 三菱UFJ銀行大山支店 (78 m)
- ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- みずほ銀行 大山支店 (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (340 m)
- 西京信用金庫大山支店 (350 m)
- ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 巣鴨信用金庫幸町支店 (467 m)
- 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 豊島病院 (553 m)
- 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (599 m)
- 公園3件
- 板橋区 板橋交通公園 (406 m)
- 高松三丁目児童遊園 (855 m)
- 千川二丁目中央児童遊園 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (71 m)
- セブンイレブン 板橋大山西町店 (73 m)
- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (158 m)
- ファミリーマート 大山駅南店 (316 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (363 m)
- セブンイレブン 板橋交通公園前店 (376 m)
- ミニストップ 板橋日大病院前店 (388 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (434 m)
- セブンイレブン 板橋大山店 (437 m)
- 志野屋 (490 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (110 m)
- よしや 大山店 (200 m)
- スーパーみらべる大山店 (206 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (436 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (459 m)
- コモディイイダ 幸町店 (510 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (511 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (528 m)
- アコレ板橋幸町店 (606 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (637 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第六小学校 (200 m)
- 板橋区立板橋第二中学校 (285 m)
- 東京都立板橋看護専門学校 (451 m)
- 板橋区立板橋第十小学校 (516 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (585 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (607 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (616 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (630 m)
- 板橋区立児童館 弥生 (647 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 大山町交番 (314 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (334 m)
- 幸町集会所 (367 m)
- 仲町区民事務所 (371 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (388 m)
- 板橋交通公園内集会所 (414 m)
- 山中児童遊園内集会所 (622 m)
- 栄町集会所 (644 m)
- 大山東集会所 (702 m)
- 大谷口児童遊園内集会所 (713 m)
- 病院/医療10件
- 医新クリニック (15 m)
- 宮崎歯科医院 (50 m)
- ハッピーロードアルファデンタルクリニック (51 m)
- 田崎病院 (93 m)
- ミント歯科 大山 (106 m)
- 吉野歯科医院 (112 m)
- ミント歯科クリニック大山 (112 m)
- 梅埼整骨院 (115 m)
- 田丸小児科内科医院 (116 m)
- 本多医院 (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (122 m)
- 大山保育園 (198 m)
- 旭保育園 (308 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (318 m)
- さいわい保育園 (370 m)
- 風の子保育園 (374 m)
- みなみ保育園 (381 m)
- 中板橋雲母保育園 (424 m)
- 陽光保育園 (426 m)
- 栄町保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティーナ大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティーナ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,109万～2,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より46.6% 高い↑ 東京都の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パティーナ大山の相場
- ㎡単価
- 84.3万円
- 坪単価
- 278.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パティーナ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティーナ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パティーナ大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 2,400万円（93.1万円） |
パティーナ大山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,400万円（㎡単価93.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パティーナ大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 2,400万円 | 93.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,400万円 | 93.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,400万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,400万円 | 93.1万円 |
パティーナ大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パティーナ大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 25.93㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1K | 25.79㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 25.93㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | 25.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 1K | 25.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティーナ大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 25.93㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.93㎡ / - |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 25.93㎡ / - |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 25.79㎡ / - |
| 6階 | 8万〜8.4万円 25.79㎡ / - |
| 7階 | 8万〜8.4万円 25.79㎡ / - |
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 25.79㎡ / 南 |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 25.93㎡ / 南 |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 25.79㎡ / - |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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