サンパティオ円城寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
2階、3LDK、約144㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 2階, 3LDK, 約144㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.02
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県東広島市西条町御薗宇7000
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩31分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨造
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サンパティオ円城寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパティオエンジョウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条町御薗宇7000 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒739-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条町御薗宇に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ローソン 東広島西条御薗宇店 (690 m)
- セブンイレブン 東広島御薗宇坪内店 (956 m)
- スーパー3件
- プロマート 西条店 (660 m)
- 業務スーパー FC東広島店 (671 m)
- ポイント 東広島店 (688 m)
- 学校/教育施設1件
- 東広島市立松賀中学校 (786 m)
- 公共施設/機関2件
- 東広島市消防局 (780 m)
- 東広島市消防署 (782 m)
- 病院/医療10件
- 四季の心クリニック (379 m)
- フェローデンタルクリニック西条 (571 m)
- のぞみ整形外科クリニック西条 (766 m)
- 賀茂台地 中央訪問看護ステーション (827 m)
- 東広島地区医師会(一般社団法人) ヘルパーステーション (827 m)
- 東広島市休日診療所 (827 m)
- みそのう歯科クリニック (838 m)
- せきとう内科消化器科クリニック (940 m)
- サンひまわり居宅介護支援事業所 (998 m)
- 介護老人保健施設きさか (998 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 円城寺保育所 (238 m)
- 認定こども園愛育園 (625 m)
- キッズアカデミーWORLDグループ (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパティオ円城寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパティオ円城寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,386万～1,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より46.7% 低い↓ 広島県の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約144㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパティオ円城寺の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.2万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンパティオ円城寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパティオ円城寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,130万円です。専有面積は約106㎡〜約144㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約12万円 (約40万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋1.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパティオ円城寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,778.7万円 | 13.3万円 |
| 2階 | 1,717.5万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,864.2万円 | 13.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,570万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,933.6万円 | 14万円 |
| 西 | 1,520万円 | 12万円 |
サンパティオ円城寺の売却のご相談
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サンパティオ円城寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパティオ円城寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレセランスパスティーユ | 2024年4月 | 4.2万円 | 2DK | - | - |
| ダイヤモンドフォーラム円城寺 | 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 10.3万円 | 10.3万円 |
| フォレストコート西条 | 2023年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| グランヴェルディ西条ソラーレ | 2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| アーバンスクエア西条 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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