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オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
5階、3SLDK、約94㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円5階, 3SLDK, 約94㎡の例
売買履歴1件2018年06月15日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.07

177人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市小郡維新町2-5
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新山口駅」徒歩12分
築年月
2007年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の販売中の中古物件

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の基本情報

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館は、エストラストによって2007年07月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,364万～2,447万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンシンヤマグチセパルレニバンカン管理会社-
住所山口県 山口市 小郡維新町2-5管理形態委託
郵便番号〒754-0029管理員巡回
築年月2007年7月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建10階建間取り3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エストラストバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市小郡維新町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新山口駅で徒歩12分、ＪＲ山口線、ＪＲ宇部線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。周防下郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 黄金公園 (261 m)
    • 緑公園 (468 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 山口小郡黄金町店 (321 m)
    • ファミリーマート 小郡前田町店 (395 m)
    • セブンイレブン 山口小郡若草町店 (452 m)
    • ポプラ 新山口駅前店 (645 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅新幹線口店 (681 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道新山口店 (684 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新山口駅在来改札店 (807 m)
    • セブンイレブン 山口小郡御幸町店 (826 m)
    • セブンイレブン 新山口駅前店 (881 m)
  • スーパー3件
    • イオンタウン小郡 (201 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 小郡南店 (307 m)
    • コープここと 小郡店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 精華学園高等学校 (304 m)
    • 私立精華学園高校 (333 m)
    • 山口市立小郡南小学校 (363 m)
    • 山口調理製菓専門学校 (429 m)
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール山口校 (546 m)
    • YIC公務員専門学校 YIC Studio (555 m)
    • YIC公務員専門学校 (556 m)
    • YICグループ 総務室 (556 m)
    • YIC ビューティモード専門学校 (556 m)
    • 昇陽学院 (557 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 山口市南消防署 (415 m)
    • 山口県総合交通センター(小郡下郷) (565 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか 上下水道局 下水道施設課 小郡浄化センタ (606 m)
    • 山口南警察署 (613 m)
    • 山口 新卒応援ハローワーク (617 m)
    • 山口県若者就職支援センター (621 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか 教育委員会 学校教育課 教育支援センター (634 m)
    • 山口県警察本部 列車内女性被害相談電話鉄道警察隊 (662 m)
    • 山口南警察署 新山口駅前交番 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートホーム新山口 (56 m)
    • ハートクリニック新山口 (65 m)
    • はあと相談支援事業所新山口 (155 m)
    • アイベックスデンタルクリニック (169 m)
    • 青木歯科医院 (179 m)
    • 小林哲郎診療所 (185 m)
    • 若草クリニック (187 m)
    • 小田皮膚科医院 (254 m)
    • ローズデンタルクリニック (456 m)
    • 新山口こうのとりクリニック (496 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はあと保育園 (99 m)
    • チビッコきらめき保育園 (558 m)
    • 北双葉幼稚園 (844 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,364万～2,447万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より29.9% 高い↑
山口県の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約94㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
山口県
447棟中 95位
山口市
76棟中 19位
小郡維新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

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オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、94㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↑2,340万〜2,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万円です。専有面積は約94㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡1件2,580万円（27.4万円）

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,580万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜10階2,580万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,580万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,580万円27.4万円

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オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポレスター新山口2024年11月12.8万円4LDK12.8万円12.8万円
オーヴィジョン新山口レジデンスタワー2024年2月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円
サンパーク新山口グラッセ2023年5月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
コモド小郡2017年6月7.6万円3LDK15.2万円-
サントノーレ新山口2017年5月9.2万円2LDK18.4万円9.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館周辺の中古マンション

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オーヴィジョン新山口レジデンスタワー

ＪＲ宇部線「新山口駅」徒歩16分
山口市小郡平成町

1,590万〜2,980万円

60㎡〜105㎡
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オーヴィジョン新山口ガーデンテラス

ＪＲ宇部線「新山口駅」徒歩17分
山口市小郡平成町

2,020万〜3,310万円

65㎡〜95㎡
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オーヴィジョン新山口ネクステージ

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新山口駅」徒歩16分
山口市小郡平成町

2,750万〜2,780万円

85㎡〜98㎡
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アルファライフ新山口

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新山口駅」徒歩8分
山口市小郡平成町

1,100万〜1,930万円

57㎡〜69㎡
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グランドパレス小郡

ＪＲ宇部線「新山口駅」徒歩12分
山口市小郡黄金町

1,380万〜2,750万円

71㎡〜94㎡
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クエストコート新山口

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新山口駅」徒歩18分
山口市小郡栄町

1,690万〜2,300万円

69㎡〜82㎡

オーヴィジョン新山口セパルレ弐番館周辺の相場が近い中古マンション

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アドバンス21山口駅通り

ＪＲ山口線「山口駅」徒歩1分
山口市駅通り2丁目

1,480万〜2,280万円

53㎡〜77㎡
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オーヴィジョン新山口レジデンスタワー

ＪＲ宇部線「新山口駅」徒歩16分
山口市小郡平成町

1,590万〜2,980万円

60㎡〜105㎡
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サーパス周陽東

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩26分
周南市周陽2丁目

1,680万〜1,890万円

65㎡〜69㎡
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オーヴィジョン防府駅南2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩6分
防府市駅南町

2,000万〜3,900万円

68㎡〜99㎡
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オーヴィジョン新南陽

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩6分
周南市古川町

2,080万〜3,200万円

71㎡〜95㎡
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アーデントクレイル山口大殿

ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩4分
山口市古熊3丁目

1,898万〜2,300万円

73㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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