セイガステージ三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,170万 〜 6,480万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,170万円 〜 6,480万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市上連雀3丁目1-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セイガステージ三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイガステージミタカ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 上連雀3丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市上連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹若葉通り 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート境南町二丁目店内出張所(ATM) (590 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵境店内出張所(ATM) (633 m)
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- 西武信用金庫武蔵境支店 (654 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (682 m)
- 公園10件
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- あおき公園 (456 m)
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- 本村西公園 (750 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (436 m)
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- ファミリーマート 境南町二丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 武蔵境1丁目店 (594 m)
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- ローソン JR三鷹駅南口店 (605 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (639 m)
- ファミリーマート 武蔵境駅前店 (654 m)
- ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (665 m)
- スーパー10件
- 三平ストア 三鷹店 (632 m)
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- 三鷹 東急ストア (779 m)
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- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本医科大学武蔵境キャンパス (502 m)
- 私立日本獣医生命科学大学 (504 m)
- 日本獣医生命科学大学 日本獣医生命科学大学 第一校舎 (509 m)
- 武蔵野市立 境南小学校・第六中学校いとすぎ学級 (617 m)
- 東海大学望星学塾 (637 m)
- 三鷹市立第四中学校 (641 m)
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- 三鷹市 三小学童保育所A (706 m)
- 三鷹市立第三小学校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本医科大学武蔵境校舎図書室 (448 m)
- 日本獣医生命科学大学付属図書館 (452 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (640 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅北口交番 (695 m)
- 武蔵野警察署 武蔵境駅南口交番 (704 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (734 m)
- 三鷹警察署 上連雀交番 (751 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (753 m)
- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (764 m)
- 武蔵野消防署 武蔵境出張所 (802 m)
- 病院/医療10件
- ふなこし歯科医院 (98 m)
- 浅野クリニック (138 m)
- だんらんの家デイサービス三鷹 (299 m)
- 梅舟歯科医院 (321 m)
- 平山歯科医院 (408 m)
- 品沢整形外科 (409 m)
- 輿石歯科医院 (410 m)
- もえぎ三鷹上連雀 (421 m)
- わたらい耳鼻咽喉科 (447 m)
- 篠原医院 (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上連雀保育園 (294 m)
- 境南すみれ保育園 (350 m)
- 三鷹もりのこ保育園 (369 m)
- このえ武蔵境保育園 (469 m)
- aim保育園 (501 m)
- 風の子保育園 (573 m)
- あきやま保育室 (590 m)
- スポット保育室チューリップ (592 m)
- ありんこ保育園 (593 m)
- 武蔵境すみれ保育園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイガステージ三鷹の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイガステージ三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,951万～8,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より48.6% 高い↑ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6,170万 〜 6,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セイガステージ三鷹の相場
- ㎡単価
- 99.1万円
- 坪単価
- 327.8万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セイガステージ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,150万〜6,460万円対前年同月比↑ | 6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイガステージ三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,380万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セイガステージ三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 5,242.7万円（85万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 8,731.3万円（114.4万円） |
セイガステージ三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,242.7万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セイガステージ三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,213.8万円 | 84.7万円 |
| 3階 | 5,430万円 | 86.7万円 |
| 4階 | 8,731.3万円 | 114.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,500万円 | 105.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,265.5万円 | 85.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,785万円 | 104万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,424.2万円 | 96.8万円 |
セイガステージ三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セイガステージ三鷹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セイガステージ三鷹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エトワール上連雀 | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ザパークハウス三鷹櫻邸 | 2023年11月 | 26.0万円 | 3LDK | 52.0万円 | 26.0万円 |
| レクセルガーデン三鷹 | 2017年3月 | 14.3万円 | 3DK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| ルネ三鷹アクアコート | 2016年8月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 三鷹上連雀サニーコート | 2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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