井筒屋ビルの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
2階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 2階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 2階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
5737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目6-6
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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井筒屋ビルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
井筒屋ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | イヅツヤビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目6-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩6分、若林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 世田谷支店 (177 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (204 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (274 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (276 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (276 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (307 m)
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- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (332 m)
- 公園4件
- 蛇崩川緑道 (131 m)
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- 野沢二丁目公園 (868 m)
- 若林あじさい公園 (889 m)
- コンビニ10件
- ローソン 三軒茶屋店 (127 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (185 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (219 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (220 m)
- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (322 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (327 m)
- ファミリーマート 上馬店 (368 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (390 m)
- ファミリーマート246三軒茶屋店 (405 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (202 m)
- マルエツ 中里店 (257 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (260 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (261 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (286 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (307 m)
- 西友 三軒茶屋店 (462 m)
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- 世田谷区立太子堂小学校 (520 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (536 m)
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- 図書館カウンター 三軒茶屋 (265 m)
- 中里地区会館 (334 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (350 m)
- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (413 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (496 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (498 m)
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- ナカムラ歯科クリニック (140 m)
- ふたばクリニック (140 m)
- 三軒茶屋診療所 (148 m)
- 長谷部デンタルクリニック (167 m)
- 西太子堂たすくデンタル (175 m)
- スターズ訪問介護ステーション (194 m)
- 戸矢診療所 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルパルズ・アカデミー (111 m)
- サン・ベビールーム (142 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (155 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (172 m)
- フロンティアキッズ上馬 (245 m)
- みょうじょう幼稚園 (316 m)
- 三軒茶屋保育園 (320 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (334 m)
- 世田谷幼稚園 (516 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
井筒屋ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
井筒屋ビルの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,445万～1,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より58.1% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
井筒屋ビルの相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
井筒屋ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
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井筒屋ビルの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,280万円です。専有面積は約39㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
井筒屋ビルの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,004万円（51万円） |
井筒屋ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,004万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
井筒屋ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,004万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,130万円 | 53.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,500万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500万円 | 40.3万円 |
| 西 | 2,130万円 | 53.5万円 |
井筒屋ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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井筒屋ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 2DK | 40.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 2DK | 40.06㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 8.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 1R | 24.0㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
井筒屋ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 24.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 40.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 39.85㎡ / 西 | 12.9万〜13.6万円 37.18㎡ / 南東 |
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井筒屋ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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井筒屋ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価37万円 〜 40万円です。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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