クリオ南行徳1番館の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,120万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,120万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.22
2076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市南行徳1丁目18-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クリオ南行徳1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ南行徳1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミナミギョウトクイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 南行徳1丁目18-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0138 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり357円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐藤工業、まつもとコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市南行徳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浦安駅から徒歩17分、行徳駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAいちかわ南行徳支店 (86 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (105 m)
- 千葉銀行南行徳支店 (181 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (231 m)
- ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (789 m)
- 公園2件
- 南行徳公園 (457 m)
- 東海面公園 (853 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (74 m)
- ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (100 m)
- セブンイレブン 市川南行徳3丁目店 (149 m)
- ローソン 南行徳駅北口店 (210 m)
- ファミリーマート 南行徳三丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (272 m)
- セブンイレブン 市川新井3丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 市川相之川店 (459 m)
- ローソン 市川福栄三丁目店 (629 m)
- ローソン 市川新井二丁目店 (700 m)
- スーパー10件
- アコレ 南行徳1丁目店 (103 m)
- マルエツ 南行徳店 (230 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (266 m)
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (268 m)
- イオン 南行徳店 (464 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (644 m)
- アコレ 相之川3丁目店 (691 m)
- スーパー木田屋北栄店 (818 m)
- フジマート浦安店 (894 m)
- アコレ 相之川2丁目店 (910 m)
- 学校/教育施設8件
- 市川市立富美浜小学校 (250 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (318 m)
- 市川市立南行徳中学校 (400 m)
- 市川市立福栄小学校 (411 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (655 m)
- 浦安市立北部小学校 (667 m)
- 市川市立福栄中学校 (732 m)
- 市川市立南行徳小学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 南行徳市民センター (104 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (104 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (104 m)
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (146 m)
- 市川市 福栄市民図書室 (413 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (494 m)
- 南行徳富美浜自治会防災会館 (600 m)
- いきいきセンター福栄 (660 m)
- 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (977 m)
- 市川市 南行徳公民館 (990 m)
- 病院/医療10件
- 南行徳歯科クリニック (18 m)
- 南行徳はりきゅう整骨院 (49 m)
- アイヴォリー歯科医院 (50 m)
- 白石整形外科クリニック (62 m)
- あいおいクリニック (73 m)
- 野田歯科医院 (74 m)
- ふるや内科クリニック (75 m)
- 南行徳整形外科内科 (75 m)
- ケン歯科・矯正歯科 (82 m)
- はなぶさ歯科 (84 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶれあ保育園・南行徳 (68 m)
- 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (82 m)
- 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (166 m)
- 仁保育園 (267 m)
- HOPPA南行徳駅前 (270 m)
- 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (289 m)
- つばさ保育園 (317 m)
- ベビーランド (327 m)
- ぴかキッズルーム (330 m)
- アップルナースリー保育園 (344 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ南行徳1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクリオ南行徳1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ南行徳1番館の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,011万～4,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より42.7% 高い↑ 千葉県の平均より97.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ南行徳1番館の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ南行徳1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南行徳1番館の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜4,499万円です。専有面積は約60㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 4,499万円 | -4〜0 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 4,499万円 | -4〜0 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ南行徳1番館の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 3,332.8万円（55.5万円） |
クリオ南行徳1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,332.8万円（㎡単価55.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ南行徳1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,860万円 | 47.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,872.9万円 | 47.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,762.4万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,332.8万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,219万円 | 53.7万円 |
クリオ南行徳1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ南行徳1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ南行徳1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ南行徳駅前 | 2024年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 2020年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| グローリオ南行徳 | 2017年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | - |
| Dクラディア南行徳 | 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 南行徳パークホームズ | 2017年5月 | 13.2万円 | 2LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南行徳1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クリオ南行徳1番館周辺の中古マンション
クリオ南行徳1番館周辺の相場が近い中古マンション
クリオ南行徳1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価66万円 〜 78万円です。
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