アトラス加賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,860万 〜 8,260万円
8階、3LDK+S、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,860万円 〜 8,260万円 | 8階, 3LDK+S, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 8階, 3LDK+S, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀1丁目8
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス加賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスカガ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 加賀1丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 227戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区加賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩12分、板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東京家政大学店 (315 m)
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- ファミリーマート 新板橋駅前店 (506 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (543 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (601 m)
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- ローソン 板橋一丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (646 m)
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- まいばすけっと 板橋3丁目店 (492 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (649 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (650 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (668 m)
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- よしや 仲宿店 (778 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立板橋第五中学校 (162 m)
- 私立東京家政大学短期大学部 (183 m)
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- 東京家政大学短期大学部 板橋キャンパス (323 m)
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- 板橋区立東板橋図書館 (280 m)
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- 東京都立北療育医療センター (412 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (564 m)
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- 板橋年金事務所 (588 m)
- 仲宿(いこいの家)集会所 (622 m)
- 板橋区役所 いこいの家 仲宿 (624 m)
- 病院/医療10件
- 愛歯技工専門学校附属歯科診療所 (100 m)
- 岩田医院 (214 m)
- 愛誠病院 (221 m)
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- 加賀さくらの杜 (341 m)
- 岡部医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園加賀のこども (175 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (227 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (368 m)
- 加賀保育園 (415 m)
- 板橋明星幼稚園 (465 m)
- 板橋明星学園 (479 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (694 m)
- あいあい保育園 (712 m)
- 上十条南保育園 (732 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス加賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス加賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,372万～9,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より75.4% 高い↑ 東京都の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK+S、約77㎡のお部屋の場合 7,860万 〜 8,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス加賀の相場
- ㎡単価
- 100.9万円
- 坪単価
- 333.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス加賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,870万〜8,260万円対前年同月比↑ | 7,860万〜8,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス加賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,020万〜8,880万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,880万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 11〜15 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約113万円 (約376万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス加賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 7,864.8万円（103.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 8,200万円（95.4万円） |
アトラス加賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,864.8万円（㎡単価103.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトラス加賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,650万円 | 103万円 |
| 4階〜6階 | 7,493.6万円 | 98.9万円 |
| 7階〜12階 | 8,600万円 | 107.1万円 |
| 13階〜15階 | 7,880万円 | 105.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,878.8万円 | 103万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,200万円 | 95.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,512.5万円 | 110.4万円 |
| 東 | 7,880万円 | 105.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,080万円 | 103.7万円 |
アトラス加賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス加賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK+S、約77㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.9万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 22.9万円 | 22.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 25.5万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 25.5万円 | 3LDK | 73.41㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス加賀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 22.4万〜23.6万円 74.29㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 23.6万〜24.8万円 77.51㎡ / - | ||
| 6階 | 22.6万〜23.8万円 73.85㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 22.7万〜23.9万円 73.41㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 24.5万〜25.7万円 77.51㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 27.2万〜28.5万円 85.95㎡ / - | 27.2万〜28.5万円 85.95㎡ / - | |
| 13階 | 23.2万〜24.4万円 74.95㎡ / 東 | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 30.3万〜31.8万円 94.43㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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