三鷹の杜ザハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,910万 〜 7,260万円
3階、3LDK+S（納戸）、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,910万円 〜 7,260万円 | 3階, 3LDK+S（納戸）, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀6丁目17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩20分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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三鷹の杜ザハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタカノモリザハウス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀6丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩27分、吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートかみや三鷹牟礼 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- セブン銀行 JCB 三鷹カードセンター 共同出張所 (302 m)
- ミニストップ牟礼5丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
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- ファミリーマート新川六丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 西武信用金庫三鷹支店 (550 m)
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- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- きらぼし銀行 三鷹支店 (819 m)
- きらぼし銀行武蔵野支店 (819 m)
- 公園1件
- 井の頭公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 三鷹連雀通り店 (127 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀6丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 三鷹むらさき橋通り店 (352 m)
- ミニストップ 三鷹下連雀店 (356 m)
- ローソン 三鷹下連雀七丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 下連雀店 (383 m)
- セブンイレブン 三鷹下連雀7丁目店 (567 m)
- ローソン 三鷹牟礼四丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 三鷹駅南通り店 (603 m)
- ローソン 三鷹の森店 (619 m)
- スーパー8件
- スーパーあまいけ 下連雀店 (93 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (524 m)
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- いなげやina21三鷹下連雀店 (773 m)
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- 地産マルシェ三鷹店 (818 m)
- コモディイイダ 三鷹店 (979 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 三鷹市 六小学童保育所A (329 m)
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- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (519 m)
- 三鷹市立第四小学校 (585 m)
- Little Angels Mitaka Main campus (リトルエンジェルス 三鷹本校) (605 m)
- 私立大成高校 (667 m)
- 杏林大学 井の頭キャンパス (671 m)
- 三鷹市 南浦小学童保育所A (683 m)
- 明星会 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 三鷹警察署 狐久保交番 (320 m)
- 三鷹市立 連雀コミュニティ・センター (486 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (634 m)
- ハローワーク三鷹 (648 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (653 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (773 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (777 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (795 m)
- 三鷹警察署 (836 m)
- 三鷹消防署 (872 m)
- 病院/医療10件
- 小松眼科 (103 m)
- 173総合内科クリニック (107 m)
- みなみうら生協診療所 (149 m)
- 南浦整骨院 (149 m)
- 北多摩中央医療生活協同組合 三鷹支部 (149 m)
- ケアプランみんなの家 (220 m)
- 下田医院 (234 m)
- 篠原病院 (244 m)
- 川島歯科医院 (247 m)
- さくらい歯科医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三鷹杉の子幼稚園 (114 m)
- さくらんぼ保育室 (176 m)
- あかね保育園 (234 m)
- 三鷹市立南浦西保育園 (282 m)
- 南浦東保育園 (353 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (377 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (423 m)
- 春ひな保育園 (572 m)
- 三鷹市立中央保育園 (656 m)
- 三鷹小鳩幼稚園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三鷹の杜ザハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三鷹の杜ザハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,828万～7,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より50.4% 高い↑ 東京都の平均より31.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK+S（納戸）、約72㎡のお部屋の場合 6,910万 〜 7,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三鷹の杜ザハウスの相場
- ㎡単価
- 100.4万円
- 坪単価
- 331.9万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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三鷹の杜ザハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,920万〜7,260万円対前年同月比↓ | 6,910万〜7,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三鷹の杜ザハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,490万〜7,980万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約98万円 (約325万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約98万円 (約325万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三鷹の杜ザハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 6,830万円（99.1万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 7,446.7万円（100.6万円） |
三鷹の杜ザハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,446.7万円（㎡単価100.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三鷹の杜ザハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,097.2万円 | 99.2万円 |
| 2階 | 7,304.4万円 | 99.1万円 |
| 3階 | 7,451.4万円 | 102.8万円 |
| 4階 | 7,674.7万円 | 102.6万円 |
| 5階 | 7,222.5万円 | 100.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,264万円 | 100.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,604.1万円 | 100.9万円 |
| 東 | 7,441.5万円 | 102.6万円 |
| 西 | 6,940.6万円 | 98.9万円 |
三鷹の杜ザハウスの売却のご相談
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三鷹の杜ザハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三鷹の杜ザハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 産業住宅協会三鷹第5アパート | 2024年4月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| メゾン三鷹 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 産業住宅協会三鷹第7アパート | 2023年6月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀3 | 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 産業住宅協会三鷹第3アパート(A棟･B棟) | 2019年2月 | 8.2万円 | 2DK | 8.2万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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