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メゾン高槻(高槻市千代田町)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,780万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,780万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴16件2024年07月02日更新
家賃相場7.5万 〜 8.8万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％2階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71

1315人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市千代田町19-28
交通
  • 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩10分
築年月
1993年9月
階建
3階建
構造
鉄骨造

メゾン高槻(高槻市千代田町)の販売中の中古物件

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メゾン高槻(高槻市千代田町)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン高槻(高槻市千代田町)の基本情報

メゾン高槻(高槻市千代田町)は、1993年09月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,770万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンタカツキ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 高槻市 千代田町19-28管理形態委託
郵便番号〒569-0087管理員巡回
築年月1993年9月管理費1㎡あたり96円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建3階建間取り2LDK
交通設備
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市千代田町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩10分、アクセス良好です。高槻駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫高槻支店 (107 m)
    • 池田泉州銀行高槻支店 (374 m)
    • 滋賀銀行阪急高槻支店 (490 m)
    • 北おおさか信用金庫十三高槻支店 (519 m)
    • ファミリーマート坂本宮野町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • りそな銀行 高槻支店 (641 m)
    • りそな銀行 高槻ローンプラザ (645 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急高槻市駅 (668 m)
    • みずほ銀行 高槻支店 (692 m)
    • 三井住友銀行 高槻支店 (720 m)
  • 公園1件
    • 安満遺跡公園 (764 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高槻緑町店 (301 m)
    • ローソン 高槻城北町二丁目店 (375 m)
    • ローソン 天王店 (448 m)
    • ローソン 高槻京口町店 (464 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (551 m)
    • ファミリーマート 阪急高槻市駅前店 (578 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (580 m)
    • ローソン 新高槻城北店 (608 m)
    • セブンイレブン 高槻宮野町店 (694 m)
    • セブンイレブン 高槻城東町店 (718 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 高槻店 (201 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (230 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 高槻南店 (452 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (709 m)
    • モリタ屋北園店 (713 m)
    • 万代 高槻緑町店 (747 m)
    • ダイキョウ物産 (869 m)
    • 高槻市場 (954 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立高槻高校 (273 m)
    • 高槻市立 松原小学校学童保育室A (478 m)
    • 大阪医科大学 (497 m)
    • 高槻市立松原小学校 (517 m)
    • 大阪医科大学仁泉会 (554 m)
    • 高槻市立北大冠小学校 (608 m)
    • 高槻市立 北大冠小学校学童保育室A (630 m)
    • 張式気功養成学校 (636 m)
    • すまいるべーす (643 m)
    • 高槻市立高槻小学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (391 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 高槻維持出張所 (419 m)
    • 大阪医科大学図書館 (470 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (510 m)
    • 高槻市立 大冠北第1コミュニティセンター (547 m)
    • 高槻市立 大冠北第2コミュニティセンター (657 m)
    • 宮野町公民館 (658 m)
    • 高槻市役所 口腔保健センター (764 m)
    • 高槻市立総合保健福祉センター (764 m)
    • 高槻市保健センター (764 m)
  • 病院/医療10件
    • ロングライフ高槻 (34 m)
    • 稲垣整骨院 (160 m)
    • デイサービスたつき (181 m)
    • かんの眼科クリニック (206 m)
    • 小田歯科医院 (210 m)
    • 吉栖外科整形外科 (220 m)
    • 藤田胃腸科病院 (229 m)
    • 東洋医薬総合研究所 (249 m)
    • 岩田整骨院 (259 m)
    • 多田歯科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなみまつばら保育園 (221 m)
    • 高槻市立松原幼稚園 (508 m)
    • 愛光認定こども園 (534 m)
    • 高槻市立高槻幼稚園 (598 m)
    • 認定こども園高槻双葉幼稚園 (681 m)
    • きたその 第1保育園 (697 m)
    • 大手保育園 (721 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (764 m)
    • 天川こども園 (813 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン高槻(高槻市千代田町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,770万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より9.3% 低い↓
大阪府の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4834位
高槻市
229棟中 119位
千代田町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン高槻(高槻市千代田町)の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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メゾン高槻(高槻市千代田町)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比↑1,700万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン高槻(高槻市千代田町)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,080万円です。専有面積は約50㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)西-
2024年6月1,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)西-
2024年4月2,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)西済
2024年3月2,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)西-
2023年12月1,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)西-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン高槻(高槻市千代田町)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件1,495.3万円（29.5万円）

メゾン高槻(高槻市千代田町)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,495.3万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メゾン高槻(高槻市千代田町)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,832.5万円36.3万円
2階1,540万円30.5万円
3階1,335.6万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,495.3万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,305万円25.7万円
西1,564.5万円30.9万円

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メゾン高槻(高槻市千代田町)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.8万円2LDK56.75㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2023年2月8.8万円2LDK56.75㎡8.8万円17.6万円1〜5西
2023年1月8.8万円2LDK56.75㎡-17.6万円1〜5西
2021年2月8.0万円3LDK56.75㎡10.0万円16.0万円1〜5西
2021年1月8.0万円3LDK56.75㎡10.0万円16.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン高槻(高槻市千代田町)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
50.49㎡ / 西		8.3万〜8.7万円
56.75㎡ / 西
2階8.5万〜8.9万円
56.75㎡ / 西
3階7.6万〜8万円
50.82㎡ / 西

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メゾン高槻(高槻市千代田町)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン高槻(高槻市千代田町)周辺の中古マンション

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サンフォーレ高槻

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩10分
高槻市千代田町

1,580万〜1,780万円

56㎡〜58㎡
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クレアガーデン高槻松風館

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩9分
高槻市南松原町

2,770万〜4,990万円

75㎡〜85㎡
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高槻センチュリーマンション

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩10分
高槻市千代田町

940万〜2,480万円

47㎡〜81㎡
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レイセニット高槻グランベルジェ

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩11分
高槻市千代田町

2,880万円

71㎡〜91㎡
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プレサンスロジェ高槻プレミア

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩8分
高槻市松原町

2,850万〜4,500万円

55㎡〜70㎡
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ファミール高槻フェリーク

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩8分
高槻市松原町

2,680万〜5,980万円

67㎡〜111㎡

メゾン高槻(高槻市千代田町)周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス桂

阪急嵐山線「上桂駅」徒歩13分
京都市西京区桂乾町

1,980万〜3,280万円

60㎡〜79㎡
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インペリアル上桂

阪急嵐山線「上桂駅」徒歩9分
京都市西京区上桂前川町

1,400万〜3,180万円

53㎡〜60㎡
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サーパス高槻

阪急京都本線「総持寺駅」徒歩10分
高槻市北柳川町

2,280万〜3,150万円

65㎡〜93㎡
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ロイヤルシャトー枚方牧野

京阪本線「牧野駅」徒歩7分
枚方市宇山町

2,380万〜3,498万円

76㎡〜85㎡
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パークヒルズ御殿山

京阪本線「御殿山駅」徒歩8分
枚方市三栗1丁目

2,090万〜3,599万円

75㎡〜102㎡
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高槻グランドハイツ(古曽部町)

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩11分
高槻市古曽部町2丁目

1,100万〜2,480万円

43㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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