メゾン高槻(高槻市千代田町)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.61
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市千代田町19-28
- 交通
- 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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メゾン高槻(高槻市千代田町)の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンタカツキ | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 千代田町19-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-0087 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市千代田町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩10分、アクセス良好です。高槻駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都中央信用金庫高槻支店 (107 m)
- 池田泉州銀行高槻支店 (374 m)
- 滋賀銀行阪急高槻支店 (490 m)
- 北おおさか信用金庫十三高槻支店 (519 m)
- ファミリーマート坂本宮野町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- りそな銀行 高槻支店 (641 m)
- りそな銀行 高槻ローンプラザ (645 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急高槻市駅 (668 m)
- みずほ銀行 高槻支店 (692 m)
- 三井住友銀行 高槻支店 (720 m)
- 公園1件
- 安満遺跡公園 (764 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高槻緑町店 (301 m)
- ローソン 高槻城北町二丁目店 (375 m)
- ローソン 天王店 (448 m)
- ローソン 高槻京口町店 (464 m)
- セブンイレブン 高槻八丁西町店 (551 m)
- ファミリーマート 阪急高槻市駅前店 (578 m)
- ファミリーマート 大阪医大店 (580 m)
- ローソン 新高槻城北店 (608 m)
- セブンイレブン 高槻宮野町店 (694 m)
- セブンイレブン 高槻城東町店 (718 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 高槻店 (201 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (230 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 高槻南店 (452 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (709 m)
- モリタ屋北園店 (713 m)
- 万代 高槻緑町店 (747 m)
- ダイキョウ物産 (869 m)
- 高槻市場 (954 m)
- ハローダイキョウ 高槻店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立高槻高校 (273 m)
- 高槻市立 松原小学校学童保育室A (478 m)
- 大阪医科大学 (497 m)
- 高槻市立松原小学校 (517 m)
- 大阪医科大学仁泉会 (554 m)
- 高槻市立北大冠小学校 (608 m)
- 高槻市立 北大冠小学校学童保育室A (630 m)
- 張式気功養成学校 (636 m)
- すまいるべーす (643 m)
- 高槻市立高槻小学校 (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 高槻警察署 八丁畷交番 (391 m)
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 高槻維持出張所 (419 m)
- 大阪医科大学図書館 (470 m)
- 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (510 m)
- 高槻市立 大冠北第1コミュニティセンター (547 m)
- 高槻市立 大冠北第2コミュニティセンター (657 m)
- 宮野町公民館 (658 m)
- 高槻市役所 口腔保健センター (764 m)
- 高槻市立総合保健福祉センター (764 m)
- 高槻市保健センター (764 m)
- 病院/医療10件
- ロングライフ高槻 (34 m)
- 稲垣整骨院 (160 m)
- デイサービスたつき (181 m)
- かんの眼科クリニック (206 m)
- 小田歯科医院 (210 m)
- 吉栖外科整形外科 (220 m)
- 藤田胃腸科病院 (229 m)
- 東洋医薬総合研究所 (249 m)
- 岩田整骨院 (259 m)
- 多田歯科医院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなみまつばら保育園 (221 m)
- 高槻市立松原幼稚園 (508 m)
- 愛光認定こども園 (534 m)
- 高槻市立高槻幼稚園 (598 m)
- 認定こども園高槻双葉幼稚園 (681 m)
- きたその 第1保育園 (697 m)
- 大手保育園 (721 m)
- 高槻市立高槻保育所 (764 m)
- 天川こども園 (813 m)
- 高槻市立磐手保育所 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン高槻(高槻市千代田町)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン高槻(高槻市千代田町)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン高槻(高槻市千代田町)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より16.3% 低い↓ 大阪府の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン高槻(高槻市千代田町)の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.7万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン高槻(高槻市千代田町)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン高槻(高槻市千代田町)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン高槻(高槻市千代田町)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,832.5万円 | 36.3万円 |
| 2階 | 1,540万円 | 30.5万円 |
| 3階 | 1,335.6万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,495.3万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,305万円 | 25.7万円 |
| 西 | 1,564.5万円 | 30.9万円 |
メゾン高槻(高槻市千代田町)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン高槻(高槻市千代田町)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.8万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 8.8万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年1月 | 8.8万円 | 2LDK | 56.75㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 56.75㎡ | 10.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 56.75㎡ | 10.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン高槻(高槻市千代田町)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 50.49㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 56.75㎡ / 西 |
| 2階 | 8.5万〜9万円 56.75㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 50.82㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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