レーベン川崎小田一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レーベン川崎小田一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンカワサキオダイッチョウメ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小田1丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。小田栄駅から徒歩11分、八丁畷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 川崎信用金庫京町支店 (211 m)
- ミニストップ川崎小田 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- 東日本銀行川崎支店 (250 m)
- 川崎信用金庫小田支店 (643 m)
- 神奈川銀行 渡田支店 (740 m)
- JAセレサ川崎小田支店 (750 m)
- ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- 横浜信用金庫市場支店 (973 m)
- 公園9件
- 小田緑地 (327 m)
- 新町緑地 (362 m)
- 小田操緑地 (379 m)
- 平安公園 (730 m)
- 小田公園 (762 m)
- 渡田新町公園 (771 m)
- 市場公園 (790 m)
- 栄町公園 (926 m)
- 京町緑道 (928 m)
- コンビニ10件
- ローソン 京町二丁目店 (164 m)
- ローソン 川崎小田二丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 川崎京町1丁目店 (410 m)
- ローソン 川崎小田店 (410 m)
- 有限会社オールウェイズ坂本商店 (536 m)
- セブンイレブン 川崎市電通り店 (591 m)
- セブンイレブン 平安町店 (635 m)
- ローソン 小田五丁目店 (680 m)
- ローソン 鶴見平安町一丁目店 (686 m)
- ファミリーマート かさいゴム通り店 (691 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 京町1丁目店 (310 m)
- マルエツ 京町店 (324 m)
- ヒルママーケットプレイス 京町店 (329 m)
- まいばすけっと 渡田山王店 (407 m)
- いなげや川崎京町店 (416 m)
- まいばすけっと 川崎渡田店 (647 m)
- トップ 小田店 (733 m)
- A-プライス川崎店 (736 m)
- まいばすけっと小田3丁目店 (753 m)
- まいばすけっと 川崎池田店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立川崎高校 (198 m)
- 川崎市立田島中学校 (347 m)
- 川崎市立新町小学校 (384 m)
- 平安学童クラブ (586 m)
- 平安小学校はまっ子ふれあいスクール (626 m)
- 横浜市立平安小学校 (627 m)
- 川崎市立京町小学校 (628 m)
- 川崎市立小田小学校 (639 m)
- ウィッシュ・フレンズ栄町通 (684 m)
- 川崎市立京町中学校 (696 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎警察署 京町通交番 (106 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新町小学校わくわくプラザ (417 m)
- 川崎警察署 小田交番 (470 m)
- 川崎市役所 こども未来局 京町小学校わくわくプラザ (606 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (666 m)
- 川崎警察署 渡田交番 (753 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (873 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小田小学校わくわくプラザ (876 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (913 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- 川崎七福診療所 (140 m)
- かねこ整形外科 (144 m)
- 望月皮膚科医院 (153 m)
- 望月耳鼻咽喉科医院 (153 m)
- 望月歯科医院 (190 m)
- みずた歯科クリニック (217 m)
- 川崎医療生活協同組合 京町診療所 (232 m)
- 京町地域包括支援センター (233 m)
- 小林整形外科歯科医院 (239 m)
- 小林整形外科歯科医院・医科 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆりかご幼稚園 (71 m)
- パピー保育園2 (152 m)
- パピー保育園 (176 m)
- 若草保育園京町 (190 m)
- ももんが保育園 (205 m)
- 川崎青い鳥幼稚園 (405 m)
- 新町しほかぜ保育園 (550 m)
- 小田さくら保育園 (614 m)
- 鶴見平和幼稚園 (691 m)
- 竹園幼稚園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン川崎小田一丁目の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーベン川崎小田一丁目の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン川崎小田一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,102万～5,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より25.8% 高い↑ 神奈川県の平均より52.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン川崎小田一丁目の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン川崎小田一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン川崎小田一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜5,680万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン川崎小田一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 53件 | 4,531.2万円（67.2万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 4,461.5万円（62.4万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 5,092.1万円（63.3万円） |
レーベン川崎小田一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,531.2万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベン川崎小田一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,408.1万円 | 63.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,539.7万円 | 63.6万円 |
| 5階 | 4,880万円 | 69万円 |
| 6階 | 5,053.2万円 | 62.8万円 |
| 7階 | 5,417.1万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,731万円 | 68.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,427.7万円 | 64.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,092.1万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,911.5万円 | 64.1万円 |
| 東 | 4,663万円 | 68.5万円 |
レーベン川崎小田一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レーベン川崎小田一丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン川崎小田一丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステスクエア川崎京町 | 2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | - |
| エクセレントハイツ川崎第5 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| コスモ京町エクシード | 2019年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| コスモ川崎京町 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| クオス川崎ヴィーアリア | 2015年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市川崎区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
