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アリシア鳩ヶ谷の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,510万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 50万円/㎡更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,510万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴16件更新
家賃相場10.2万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％2階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

2934人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字里
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩3分
築年月
2017年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アリシア鳩ヶ谷
  • アリシア鳩ヶ谷
  • アリシア鳩ヶ谷のエントランス
  • アリシア鳩ヶ谷の看板

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アリシア鳩ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アリシア鳩ヶ谷の基本情報

アリシア鳩ヶ谷は、鳩ヶ谷コーポラティブハウス建設組合によって2017年02月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工はニッケン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,896万～3,690万円、参考相場単価は46万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリシアハトガヤ管理会社サニーライフ
住所埼玉県 川口市 大字里管理形態委託
郵便番号〒334-0005管理員日勤
築年月2017年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社鳩ヶ谷コーポラティブハウス建設組合バイク置き場-
施工会社ニッケン建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字里に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井宿駅から徒歩17分、南鳩ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷駅出張所 無人ATM (259 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 共同出張所 (287 m)
    • JA川口市本店 (327 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷支店 (328 m)
    • 東京スター銀行ATM サミット鳩ヶ谷駅前店 (419 m)
    • 埼玉りそな銀行 鳩ケ谷支店 (459 m)
    • 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (534 m)
    • ミニストップ鳩ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ミニストップ川口赤井 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 (594 m)
  • 公園1件
    • 町谷公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鳩ケ谷里店 (55 m)
    • デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (262 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 川口里中央店 (369 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (478 m)
    • セブンイレブン 川口辻店 (569 m)
    • セブンイレブン 川口坂下2丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷里中学校前店 (699 m)
    • ローソン 鳩ヶ谷高校前店 (705 m)
    • ローソン 鳩ケ谷店 (736 m)
  • スーパー3件
    • アコレ 鳩ヶ谷駅前店 (272 m)
    • サミットストア 鳩ヶ谷駅前店 (419 m)
    • 西友 鳩ヶ谷店 (724 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立鳩ケ谷小学校 (311 m)
    • 川口市立里小学校 (425 m)
    • 川口市立里中学校 (566 m)
    • 埼玉県立川口高校 (805 m)
    • 埼玉県立鳩ケ谷高校 (855 m)
    • 川口市立鳩ケ谷中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 子育てひろばポッポ (261 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷市防犯協会 (383 m)
    • 武南警察署 (384 m)
    • 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (504 m)
    • 川口市立 里公民館 (578 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (604 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷交番 (605 m)
    • 川口市立 鳩ケ谷公民館 (662 m)
    • 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 防災課 (919 m)
    • 川口市役所鳩ヶ谷支所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村接骨院 (44 m)
    • 社団法人埼玉県看護協会鳩ヶ谷訪問看護ステーション (143 m)
    • 鳩ヶ谷クリニック (146 m)
    • 健クリニック (161 m)
    • しばた心身クリニック (214 m)
    • たかデンタルクリニック (221 m)
    • 鳩ヶ谷けいあい歯科クリニック (229 m)
    • たかの接骨院 (256 m)
    • 二宮皮フ科 (277 m)
    • 大谷耳鼻咽喉科 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いちごひがし保育園 (233 m)
    • いちご保育園 支援センター (247 m)
    • (有)いちご保育園 (265 m)
    • はとがや保育園 (355 m)
    • 里幼稚園 (422 m)
    • 川口市立里保育所 (445 m)
    • 鳩ヶ谷めぐみ保育園 (554 m)
    • マリヤ保育園 (563 m)
    • ひかり保育園 (584 m)
    • キッズスタイル川口店 (588 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリシア鳩ヶ谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリシア鳩ヶ谷の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,896万～3,690万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
154万円 〜 167万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より5.4% 高い↑
埼玉県の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1838位
川口市
975棟中 409位
大字里
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アリシア鳩ヶ谷の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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アリシア鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,350万〜3,520万円対前年同月比↓3,350万〜3,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アリシア鳩ヶ谷の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)南東-
2023年8月3,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)南東-
2023年7月3,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)南東-
2023年6月3,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)南東-
2023年6月3,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約178万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アリシア鳩ヶ谷の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件3,225万円（51.2万円）
71〜80㎡10件3,330万円（45万円）

アリシア鳩ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,330万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アリシア鳩ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,330万円45万円
2階3,225万円51.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,283.3万円47.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,249.1万円49.3万円

アリシア鳩ヶ谷の売却のご相談

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アリシア鳩ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月10.2万円2LDK58.22㎡10.2万円10.2万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリシア鳩ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
73.96㎡ / 南東
2階10.6万〜11.1万円
62.95㎡ / 南東
3階
4階9.6万〜10.1万円
58.22㎡ / 東

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アリシア鳩ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アリシア鳩ヶ谷周辺の中古マンション

プラティーククレイブ

プラティーククレイブ

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩1分
川口市大字里

2,500万〜4,030万円

57㎡〜73㎡
スカイパル鳩ヶ谷本町

スカイパル鳩ヶ谷本町

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩5分
川口市鳩ヶ谷本町1丁目

930万〜3,580万円

44㎡〜68㎡
エスティプレイス

エスティプレイス

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩2分
川口市大字里

2,680万〜4,280万円

63㎡〜84㎡
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス

ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩2分
川口市大字里

2,380万〜4,480万円

68㎡〜81㎡
ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩5分
川口市鳩ヶ谷本町1丁目

2,080万〜4,390万円

71㎡〜121㎡
ルピアコート鳩ヶ谷本町

ルピアコート鳩ヶ谷本町

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩6分
川口市鳩ヶ谷本町1丁目

2,950万〜4,380万円

63㎡〜73㎡

アリシア鳩ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

ライフプラザ綾瀬

ライフプラザ綾瀬

東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩7分
足立区西綾瀬1丁目

1,780万〜3,980万円

59㎡〜74㎡
NO IMAGE

グリーンパーク第6五反野

つくばエクスプレス「青井駅」徒歩11分
足立区青井1丁目

600万〜3,380万円

31㎡〜54㎡
リレント赤羽

リレント赤羽

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩6分
北区赤羽北1丁目

1,490万〜2,699万円

48㎡〜52㎡
ベルモント梅島

ベルモント梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩6分
足立区梅島3丁目

1,880万〜3,880万円

57㎡〜65㎡
西川口第4ローヤルコーポ

西川口第4ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
川口市西川口2丁目

1,480万〜3,380万円

45㎡〜57㎡
NO IMAGE

サンマンション戸田

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩10分
戸田市大字上戸田

1,498万〜3,680万円

53㎡〜72㎡

アリシア鳩ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価46万円 〜 50万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。