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近鉄ハイツエクセル柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴33件2022年08月30日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.17

1257人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市富里1丁目6-15
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩21分
築年月
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

近鉄ハイツエクセル柏の販売中の中古物件

近鉄ハイツエクセル柏をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

近鉄ハイツエクセル柏の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

近鉄ハイツエクセル柏の基本情報

近鉄ハイツエクセル柏は、近鉄不動産によって1979年07月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,475万～1,743万円、参考相場単価は17万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キンテツハイツエクセルカシワ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 柏市 富里1丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒277-0081管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩21分
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩21分
  • 東武野田線「新柏駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市富里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩21分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩21分、新柏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート柏富里店内出張所(ATM) (166 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (408 m)
    • イオン銀行 イオンモール柏店 (426 m)
    • 水戸信用金庫柏支店 (435 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 柏若葉町店 共同出張所 (484 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート柏若葉町店 (521 m)
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • セーブオン柏増尾 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • 東京ベイ信用金庫柏支店 (923 m)
  • 公園10件
    • 富里第一公園 (38 m)
    • 常盤台第一公園 (258 m)
    • 豊四季中原第一公園 (429 m)
    • 若葉町ポケットパーク (450 m)
    • 日立台第一公園 (460 m)
    • 豊町第一公園 (512 m)
    • 向中原第一公園 (575 m)
    • 豊町第三公園 (588 m)
    • 日立台公園 (633 m)
    • 泉町公園 (635 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 柏富里店 (172 m)
    • セブンイレブン 柏豊四季向中原店 (417 m)
    • セブンイレブン 南柏豊四季店 (599 m)
    • セブンイレブン 柏中央2丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 柏吉野沢店 (751 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (813 m)
    • セブンイレブン 柏旭町4丁目店 (929 m)
    • ファミリーマート 柏中央一丁目店 (956 m)
  • スーパー6件
    • イオンモール柏 (426 m)
    • イオン 柏店 (431 m)
    • ヤオコー 柏若葉町店 (485 m)
    • 業務スーパー 南柏店 (562 m)
    • マミーマート 柏若葉町店 (616 m)
    • ビッグ・エー 柏中央店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柏市立柏第三小学校 (629 m)
    • 柏市立 柏三小こどもルーム (631 m)
    • 柏市立旭東小学校 (699 m)
    • 柏市立 豊小こどもルーム (778 m)
    • 柏市立 旭東小こどもルーム (830 m)
    • 柏市立豊小学校 (831 m)
    • KTCおおぞら高等学院 柏キャンパス (913 m)
    • ハッピーテラス 柏教室 (915 m)
    • 柏市立柏第八小学校 (923 m)
    • 柏市立 柏八小こどもルーム (960 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏市役所 富里近隣センター (226 m)
    • 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (426 m)
    • 柏警察署 緑ヶ丘交番 (684 m)
    • 柏市東部消防署 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉成歯科クリニック (154 m)
    • ビュートゾルフ柏 (204 m)
    • かがやき介護サービス (260 m)
    • 小山歯科医院 (264 m)
    • 柏緑ケ丘歯科 (266 m)
    • 小平医院 (284 m)
    • 須田医院 (312 m)
    • 石原医院 (339 m)
    • とみさと接骨院 (346 m)
    • 竹田歯科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園柏めぐみ園 (502 m)
    • 豊町保育園 (568 m)
    • 若葉保育園 (665 m)
    • ふくしあ保育園柏園 (687 m)
    • 旭町保育園 (760 m)
    • 柏幼稚園 (891 m)
    • くりの木幼稚園 (948 m)
    • ミルキーホーム 柏園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

近鉄ハイツエクセル柏の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

近鉄ハイツエクセル柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,475万～1,743万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
59万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より44.9% 低い↓
千葉県の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3674位
柏市
347棟中 265位
富里
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 近鉄ハイツエクセル柏の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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近鉄ハイツエクセル柏の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,450万〜1,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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近鉄ハイツエクセル柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,180万円です。専有面積は約82㎡〜約89㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)--
2022年7月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)--
2022年6月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)東-
2022年3月1,100万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)東-
2022年2月1,898万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)東済

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

近鉄ハイツエクセル柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡35件1,624.3万円（19.4万円）

近鉄ハイツエクセル柏の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,624.3万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

近鉄ハイツエクセル柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,669.4万円19.9万円
3階〜6階1,406.7万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,598万円19.4万円
4LDK/4SLDK等1,641.2万円19.6万円
5LDK/5SLDK等1,180万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,585.9万円19.1万円
東1,396.2万円16.4万円

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近鉄ハイツエクセル柏の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

近鉄ハイツエクセル柏には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンクレイドル南柏ウィンフォート2021年1月9.9万円3LDK9.9万円9.9万円
レクオス柏2019年1月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
南柏パークホームズ2番館2017年6月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
アドリーム柏2016年9月7.4万円3LDK7.4万円7.4万円
サンクレイドル南柏2015年11月10.5万円4LDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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近鉄ハイツエクセル柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

近鉄ハイツエクセル柏周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクオス柏

東武野田線「新柏駅」徒歩20分
柏市ひばりが丘

1,000万〜2,490万円

75㎡
NO IMAGE

サンクレイドル南柏2番館

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩14分
柏市豊四季

1,180万〜2,690万円

55㎡〜91㎡
NO IMAGE

柏南パークホームズ

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩17分
柏市富里2丁目

1,100万〜2,250万円

68㎡〜168㎡
NO IMAGE

サンクレイドル南柏ウィンフォート

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩17分
柏市豊四季

1,580万〜2,690万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

南柏パークホームズ2番館

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩14分
柏市豊四季

2,680万〜2,980万円

83㎡
NO IMAGE

アドリーム柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩17分
柏市富里3丁目

1,100万〜2,480万円

59㎡〜73㎡

近鉄ハイツエクセル柏周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レクセルマンション初石

東武野田線「初石駅」徒歩8分
流山市東初石3丁目

1,180万〜1,580万円

55㎡〜73㎡
NO IMAGE

北松戸第2ローヤルコーポ

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩3分
松戸市上本郷

480万〜1,000万円

33㎡〜52㎡
NO IMAGE

常盤平コーポ

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩3分
松戸市常盤平1丁目

125万〜1,798万円

31㎡〜67㎡
NO IMAGE

東カングランドマンション第1松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩5分
松戸市上本郷

580万〜1,680万円

49㎡〜52㎡
NO IMAGE

松戸胡録台ローヤルコーポ

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩15分
松戸市松戸新田

730万〜1,480万円

70㎡
NO IMAGE

鎌ケ谷コーポラス

新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩11分
鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目

450万〜1,880万円

68㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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