近鉄ハイツエクセル柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市富里1丁目6-15
- 交通
- 東武野田線「柏駅」徒歩21分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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近鉄ハイツエクセル柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | キンテツハイツエクセルカシワ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 富里1丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市富里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩21分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南柏駅から徒歩21分、新柏駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール柏内出張所(ATM) (408 m)
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- セブンイレブン 柏中央2丁目店 (674 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア柏常盤台店 (813 m)
- セブンイレブン 柏旭町4丁目店 (929 m)
- ファミリーマート 柏中央一丁目店 (956 m)
- スーパー6件
- イオンモール柏 (426 m)
- イオン 柏店 (431 m)
- ヤオコー 柏若葉町店 (485 m)
- 業務スーパー 南柏店 (562 m)
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- 柏市立旭東小学校 (699 m)
- 柏市立 豊小こどもルーム (778 m)
- 柏市立 旭東小こどもルーム (830 m)
- 柏市立豊小学校 (831 m)
- KTCおおぞら高等学院 柏キャンパス (913 m)
- ハッピーテラス 柏教室 (915 m)
- 柏市立柏第八小学校 (923 m)
- 柏市立 柏八小こどもルーム (960 m)
- 公共施設/機関4件
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- 柏市東部消防署 (730 m)
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- ビュートゾルフ柏 (204 m)
- かがやき介護サービス (260 m)
- 小山歯科医院 (264 m)
- 柏緑ケ丘歯科 (266 m)
- 小平医院 (284 m)
- 須田医院 (312 m)
- 石原医院 (339 m)
- とみさと接骨院 (346 m)
- 竹田歯科医院 (391 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園柏めぐみ園 (502 m)
- 豊町保育園 (568 m)
- 若葉保育園 (665 m)
- ふくしあ保育園柏園 (687 m)
- 旭町保育園 (760 m)
- 柏幼稚園 (891 m)
- くりの木幼稚園 (948 m)
- ミルキーホーム 柏園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近鉄ハイツエクセル柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
近鉄ハイツエクセル柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,444万～1,567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より43.0% 低い↓ 千葉県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
近鉄ハイツエクセル柏の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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近鉄ハイツエクセル柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
近鉄ハイツエクセル柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,180万円です。専有面積は約82㎡〜約89㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋10.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
近鉄ハイツエクセル柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 35件 | 1,624.3万円（19.4万円） |
近鉄ハイツエクセル柏の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,624.3万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
近鉄ハイツエクセル柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,669.4万円 | 19.9万円 |
| 3階〜6階 | 1,406.7万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,598万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,641.2万円 | 19.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,180万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,585.9万円 | 19.1万円 |
| 東 | 1,396.2万円 | 16.4万円 |
近鉄ハイツエクセル柏の売却のご相談
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近鉄ハイツエクセル柏の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
近鉄ハイツエクセル柏には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル南柏ウィンフォート | 2021年1月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| レクオス柏 | 2019年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 南柏パークホームズ2番館 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| アドリーム柏 | 2016年9月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| サンクレイドル南柏 | 2015年11月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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