松戸胡録台ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸新田121-1
- 交通
- 新京成電鉄「上本郷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松戸胡録台ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツドコロクダイローヤルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸新田121-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-2241 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸新田に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の上本郷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。松戸新田駅から徒歩18分、みのり台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ松戸新田店 (94 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 野菊野出張所 無人ATM (446 m)
- ミニストップ松戸市大橋 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 松戸新田店 (481 m)
- ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- 東京ベイ信用金庫松戸支店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (917 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄上本郷駅内出張所(ATM) (935 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 上本郷駅 共同出張所 (940 m)
- JAとうかつ中央農協松戸南支店 (947 m)
- 公園1件
- 白山緑地 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松戸胡録台店 (207 m)
- 生活彩家 新東京病院店 (539 m)
- セブンイレブン 松戸丸山店 (584 m)
- ローソン 松戸稔台八丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 松戸岩瀬店 (777 m)
- ファミリーマート 松戸稔台店 (788 m)
- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (836 m)
- セブンイレブン 松戸上本郷駅前店 (890 m)
- セブンイレブン 松戸稔台店 (913 m)
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (918 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 松戸新田店 (114 m)
- マミーマート 松戸新田店 (497 m)
- マルエツ 上本郷店 (812 m)
- 二重作商店 (965 m)
- 業務スーパー 松戸新田店 (967 m)
- 学校/教育施設4件
- 松戸市立和名ケ谷中学校 (519 m)
- 松戸市立松ケ丘小学校 (551 m)
- 松戸市立和名ケ谷小学校 (636 m)
- 和名ヶ谷放課後児童クラブ (721 m)
- 公共施設/機関6件
- 松戸市消防局 (130 m)
- 松戸市第一方面本部 (159 m)
- 松戸市中央消防署 (161 m)
- 松戸市役所 公設地方卸売市場 南部市場 (346 m)
- 松戸市立図書館和名ケ谷分館 (493 m)
- 松戸市立図書館明分館 (989 m)
- 病院/医療10件
- なないろガーデン歯科クリニック (67 m)
- 松戸新田ファミリー整骨院 (114 m)
- 富士見台接骨院 (228 m)
- 富士見台歯科医院 (236 m)
- ホームヘルプサービスみらい (254 m)
- 小板橋病院 (307 m)
- 松戸リハビリテーション病院 (308 m)
- 野菊野デンタルクリニック (340 m)
- ハルトリーゲル松戸 (350 m)
- まるやまこどもクリニック (354 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松戸市立松ケ丘保育所 (289 m)
- りとる・べる (440 m)
- 野菊野こども園 (464 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (504 m)
- みやこ幼稚園 (528 m)
- 和名ヶ谷ひまわり保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松戸胡録台ローヤルコーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松戸胡録台ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,256万～1,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より35.4% 低い↓ 千葉県の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松戸胡録台ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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松戸胡録台ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松戸胡録台ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,480万円です。専有面積は約70㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋78.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松戸胡録台ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 28件 | 1,018.6万円（14.4万円） |
松戸胡録台ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,018.6万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
松戸胡録台ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 792.5万円 | 11.2万円 |
| 2階 | 1,785万円 | 25.4万円 |
| 3階 | 1,084.3万円 | 15.4万円 |
| 4階 | 747.5万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,436万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 981.8万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,179.5万円 | 16.7万円 |
松戸胡録台ローヤルコーポの売却のご相談
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松戸胡録台ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
松戸胡録台ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステスクエア松戸 | 2023年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2020年7月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ザレジデンス松戸 | 2016年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 野菊野第2ローヤルコーポ | 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| ウィズ松戸見晴らしの丘 | 2015年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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