嶋田マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
2階、2DK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市河辺町5丁目8-2
- 交通
- JR青梅線「河辺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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嶋田マンションの基本情報
建物・設備
名称 | シマダマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 青梅市 河辺町5丁目8-2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒198-0036 | 管理員 | - |
築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市河辺町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東青梅駅から徒歩18分、小作駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (45 m)
- りそな銀行 河辺支店 (152 m)
- ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (209 m)
- ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- 東京厚生信用組合青梅支店 (254 m)
- 青梅信用金庫河辺支店 (337 m)
- 西武信用金庫河辺支店 (459 m)
- JA西東京河辺支店 (479 m)
- ファミリーマート青梅友田町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- ミニストップわかぐさ公園前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 公園1件
- 下長淵緑地 (769 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (69 m)
- セブンイレブン 河辺駅北口店 (167 m)
- ファミリーマート 河辺駅北口店 (228 m)
- セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (303 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 東青梅五丁目店 (596 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 青梅河辺東店 (678 m)
- ファミリーマート 青梅野上店 (741 m)
- セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (760 m)
- スーパー7件
- 西友 河辺店 (231 m)
- イオンスタイル河辺 (243 m)
- ビッグ・エー青梅河辺町店 (421 m)
- いなげや 青梅師岡店 (690 m)
- 業務スーパー 青梅店 (791 m)
- スーパーオザム河辺店 (830 m)
- オザムバリュー野上店 (919 m)
- 学校/教育施設8件
- 学童クラブオルオルネクストかべ (295 m)
- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (295 m)
- 青梅市立 河辺こどもクラブ (362 m)
- 青梅市立霞台中学校 (364 m)
- 青梅市立河辺小学校 (399 m)
- ドリームボックス河辺 (442 m)
- 青梅市立若草小学校 (883 m)
- 青梅市立第二中学校 (898 m)
- 公共施設/機関10件
- 青梅警察署 河辺駅前交番 (120 m)
- 青梅市中央図書館 (208 m)
- 青梅税務署 (361 m)
- 青梅警察署 河辺駐在所 (553 m)
- 青梅警察署 (601 m)
- 青梅消防署 (602 m)
- 西多摩保健所 (737 m)
- 東青梅市民センター (798 m)
- 青梅市役所 (915 m)
- 青梅警察署 小曽木駐在所 (918 m)
- 病院/医療10件
- 河辺南口デンタルクリニック (38 m)
- 丹生クリニック (64 m)
- すずの木歯科クリニック (97 m)
- 青梅腎クリニック (100 m)
- リハビリデイサービス足軽 (127 m)
- 高野歯科クリニック (130 m)
- 桜井クリニック (180 m)
- 青梅河辺温泉デイサービスセンター湯梅の郷 (212 m)
- 坂元医院 (227 m)
- 河辺在宅クリニック (228 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 河辺保育園 (351 m)
- 青梅みどり第一保育園 (557 m)
- 青梅幼稚園 (679 m)
- 青梅梨の木保育園 (765 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (882 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
嶋田マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
嶋田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 675万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 青梅市の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より79.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
嶋田マンションの相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.7万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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嶋田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
650万〜680万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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嶋田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,200万円です。専有面積は約44㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
2022年12月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
2022年11月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2022年10月 | 830万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
2022年9月 | 850万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-22.76%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
嶋田マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 42件 | 876.5万円(19.7万円) |
嶋田マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は876.5万円(㎡単価19.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
嶋田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 876.5万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 876.5万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 891.4万円 | 20万円 |
嶋田マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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嶋田マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
嶋田マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズプラザ河辺駅前 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
ライオンズマンション河辺第3 | 2023年9月 | 2.9万円 | 1K | - | - |
共立リライアンス青梅1 | 2019年10月 | 5.7万円 | 1SDK | 5.7万円 | - |
グリーンハイツ河辺 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
レーヴステージ河辺 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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