ルジェンテ文京春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
7階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 7階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区西片1丁目19
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテ文京春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルジェンテブンキョウカスガ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 西片1丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルジェンテ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区西片1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白山駅から徒歩8分、後楽園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (198 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (293 m)
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- ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (511 m)
- ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 北陸銀行 白山支店 (581 m)
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (597 m)
- 公園1件
- 礫川公園 (786 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (74 m)
- 有限会社小沢商店 (143 m)
- ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (230 m)
- ローソン 小石川一丁目店 (276 m)
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- ローソン 春日駅前店 (409 m)
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- ローソン 本郷四丁目白山通店 (534 m)
- セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (589 m)
- スーパー10件
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (118 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (153 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (226 m)
- ダイエー 小石川店 (275 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (317 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (447 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (447 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (480 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (683 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (772 m)
- 学校/教育施設10件
- 柳町児童館 (168 m)
- 文京区 柳町第二育成室 (177 m)
- 文京区 柳町児童館 (207 m)
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- 文京区 指ヶ谷育成室 (311 m)
- 子育てひろば西片 (338 m)
- 文京区立誠之小学校 (343 m)
- 私立東洋大学京北高校 (451 m)
- 私立東洋大学京北中学校 (460 m)
- 公共施設/機関10件
- 西片町会 (340 m)
- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (348 m)
- 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (382 m)
- 本郷税務署 (419 m)
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- もりばあのいえ (556 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (574 m)
- 病院/医療10件
- エルアージュ歯科クリニック (79 m)
- セイチ鍼灸接骨院 (86 m)
- クリニックヨウコ (106 m)
- 山内整形外科 (120 m)
- 八千代診療所 (121 m)
- 土居歯科クリニック (156 m)
- あ・らゆーるサポートセンター (178 m)
- 河野歯科医院 (180 m)
- WCSデンタルクリニック (182 m)
- キミ小児歯科クリニック (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン文京春日 (179 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (202 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (221 m)
- にじのいるか保育園小石川 (244 m)
- 白山ひかり保育園 (325 m)
- 文京区立第一幼稚園 (369 m)
- 文京区立さしがや保育園 (425 m)
- こころの保育園 文京西片 (434 m)
- 慈愛会保育園 (448 m)
- 向丘保育園 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテ文京春日の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテ文京春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,207万～8,403万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より53.5% 高い↑ 東京都の平均より95.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテ文京春日の相場
- ㎡単価
- 148.7万円
- 坪単価
- 491.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルジェンテ文京春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ文京春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜8,480万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約157万円 (約519万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約157万円 (約519万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約157万円 (約519万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約157万円 (約519万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約157万円 (約519万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は495.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルジェンテ文京春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,601.8万円 | 148万円 |
| 7階〜9階 | 7,470万円 | 153万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,411.3万円 | 150.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,180万円 | 148万円 |
| 西 | 7,284.7万円 | 151.4万円 |
ルジェンテ文京春日の売却のご相談
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ルジェンテ文京春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 37.84㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 35.01㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 35.01㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 35.01㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 54.96㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルジェンテ文京春日の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 35.01㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 37.84㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 54.96㎡ / 西 |
| 6階 | ||
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 35.01㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 15.5万〜16.2万円 35.01㎡ / - | |
| 10階 | 16.8万〜17.6万円 37.84㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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