ネベル浦和本太
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
7階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 7階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.62
594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネベル浦和本太の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネベルウラワモトブト | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩8分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩19分、南浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (334 m)
- 群馬銀行浦和支店 (377 m)
- 東京スター銀行浦和支店 (397 m)
- 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (398 m)
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- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (418 m)
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- 武蔵野銀行浦和西口出張所 (450 m)
- 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (485 m)
- 公園10件
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- 浦和仲町1丁目ひろば (234 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (232 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (240 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (300 m)
- ローソン 浦和仲町店 (331 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (362 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (434 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (437 m)
- ファミリーマート 浦和東口駅前店 (453 m)
- ローソン 浦和店 (463 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 浦和店 (336 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (433 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (443 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (479 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (528 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (531 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (531 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (534 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (656 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (242 m)
- さいたま市立本太小学校 (265 m)
- さいたま市立仲本小学校 (400 m)
- 仲本キッズ・ハウス (493 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (528 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (536 m)
- 浦和専門学校 (550 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (682 m)
- さいたま市立高砂小学校 (723 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (848 m)
- 公共施設/機関10件
- 本太二丁目自治会集会所 (81 m)
- さいたま市立 本太公民館 (429 m)
- 浦和コミュニティセンター (520 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (531 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (555 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (672 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (691 m)
- 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (830 m)
- ハローワーク浦和 (856 m)
- 浦和公共職業安定所 (857 m)
- 病院/医療10件
- 大竹眼科医院 (48 m)
- ササキ歯科クリニック (103 m)
- 藤野医院 (106 m)
- 楢原医院 (112 m)
- からだバランス治療院 (133 m)
- 海野歯科クリニック (165 m)
- 浦和やわらぎ苑 (173 m)
- リーガル歯科 (174 m)
- 三浦整骨院 (176 m)
- オリーブケア (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園浦和東口ルーム (168 m)
- アルタベビー浦和園 (211 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (392 m)
- さいたま市立本太保育園 (414 m)
- なかよしハッピー保育室 (452 m)
- 浦和幼稚園 (467 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (467 m)
- 認定こども園母の会木の家 (494 m)
- ひまわり保育室 (546 m)
- 麗和幼稚園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネベル浦和本太の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネベル浦和本太の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,271万～5,912万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より98.6% 高い↑ 埼玉県の平均より214.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネベル浦和本太の相場
- ㎡単価
- 109万円
- 坪単価
- 360.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネベル浦和本太の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネベル浦和本太の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,380万円です。専有面積は約30㎡〜約47㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約120万円 (約396万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,850万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 11〜15 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,850万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネベル浦和本太の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 3,815万円（122.4万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 5,132.7万円（108.8万円） |
ネベル浦和本太の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,815万円（㎡単価122.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ネベル浦和本太の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 114.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,600万円 | 118.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,816.1万円 | 113.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,197.8万円 | 118万円 |
| 13階〜14階 | 3,000万円 | 98.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,815万円 | 122.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,132.7万円 | 108.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,805万円 | 110.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,685万円 | 121.5万円 |
ネベル浦和本太の売却のご相談
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ネベル浦和本太の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 47.19㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 10.9万円 | 1LDK | 30.32㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
| 2023年5月 | 11.9万円 | 1LDK | 30.32㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 30.32㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 30.32㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネベル浦和本太の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 30.32㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 30.32㎡ / 北東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 47.19㎡ / - | |
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 30.32㎡ / 北西 | |
| 9階 | 11万〜11.5万円 30.32㎡ / 北東 | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 30.32㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.5万〜20.5万円 47.19㎡ / 南西 | |
| 12階 | 13万〜13.7万円 33.71㎡ / - | |
| 13階 | 11.7万〜12.3万円 30.32㎡ / 北東 | |
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 30.32㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
