グランドハイツ前田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
3階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 3階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.64
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「八幡駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドハイツ前田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドハイツマエダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 前田2丁目15-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒805-0069 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の八幡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。スペースワールド駅から徒歩26分、黒崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫前田支店 (286 m)
- 九州労働金庫 八幡支店 (308 m)
- 西日本シティ銀行 スピナさくら通り店 (ATM) (409 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市立八幡病院 (ATM) (519 m)
- ポプラ八幡西本町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 福岡ひびき信用金庫本店 (666 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店JR八幡駅内出張所 (679 m)
- 西日本シティ銀行八幡駅前支店 (690 m)
- ファミリーマート永池西本町 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 八幡東店 共同出張所 (942 m)
- 公園2件
- 平野緑地 (465 m)
- 桃園公園 (701 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 八幡前田店 (91 m)
- セブンイレブン 八幡桃園公園前店 (374 m)
- ローソン 八幡前田一丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 八幡西本町4丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 八幡祇園3丁目店 (577 m)
- ローソン 北九州市立八幡病院店 (721 m)
- ファミリーマート JR八幡駅店 (744 m)
- ファミリーマート 八幡駅東店 (889 m)
- セブンイレブン 八幡東田1丁目店 (913 m)
- スーパー3件
- SPINA MART(スピナマート) さくら通り店 (398 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店 (583 m)
- スーパーセンタートライアル 八幡東田店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 祇園学童保育クラブ (179 m)
- 北九州市立花尾小学校 (218 m)
- 北九州市学童保育連絡協議会 (350 m)
- 北九州市立 西本町児童館 (384 m)
- 八幡医師会看護専門学院 (550 m)
- 私立九州国際大学 (658 m)
- 九州国際大学 (663 m)
- 北九州市立高等理容美容学校 (675 m)
- 九州国際大学 法人事務局 法人総務室 (719 m)
- 北九州市立尾倉中学校 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 前田市民センター (181 m)
- 八幡税務署 (406 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第1分団 (482 m)
- ジャイカ(JICA)九州 (512 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 平野市民センター (581 m)
- 八幡東警察署 八幡駅前交番 (611 m)
- 九州国際大学図書館 (657 m)
- 北九州市役所 企画文化局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 桃園庭球場 (723 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 陣山市民センター (790 m)
- 北九州市立八幡図書館 (832 m)
- 病院/医療10件
- 津森医院 (105 m)
- こうぞの歯科医院 (121 m)
- 訪問看護ステーションファースト (122 m)
- DENTAL 4 C (196 m)
- 社会福祉法人善興会 デイサービスセンター1 (232 m)
- ふじの木園八幡東デイサービスセンター (271 m)
- リンクケアセンター八幡 (285 m)
- 上田歯科診療所 (290 m)
- 今村歯科医院 (292 m)
- 友岡歯科診療所 (316 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 済世第一幼稚園 (89 m)
- 八幡東さくら保育所 (179 m)
- 光保育園 (863 m)
- 尾倉幼稚園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドハイツ前田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドハイツ前田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より71.3% 低い↓ 福岡県の平均より82.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドハイツ前田の相場
- ㎡単価
- 4.7万円
- 坪単価
- 15.8万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドハイツ前田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドハイツ前田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜680万円です。専有面積は約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドハイツ前田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 554.6万円（7.9万円） |
グランドハイツ前田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は554.6万円（㎡単価7.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドハイツ前田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 554.6万円 | 7.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 554.6万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 572.5万円 | 8.1万円 |
| 西 | 350万円 | 5万円 |
グランドハイツ前田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドハイツ前田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドハイツ前田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アースコート八幡駅前 | 2023年9月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| ニュー八幡スカイマンション | 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
| エクレール桃園公園 | 2019年9月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| サンライフ桃園 | 2016年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
| サンパーク桃園公園 | 2013年12月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 37.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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