ガーデンハウス千代ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
1階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 1階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目14
- 交通
- 名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩24分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハウス千代ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハウスチヨガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 宮根台2丁目14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒464-0008 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区宮根台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (526 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (551 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (665 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (799 m)
- ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園5件
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (263 m)
- 自由ケ丘緑道 (540 m)
- 希望ケ丘街園 (650 m)
- 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (782 m)
- 小原橋緑地 (947 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 千種汁谷店 (791 m)
- ファミリーマート 名東山の手店 (827 m)
- スーパー6件
- フィールクオリテ平和公園店 (436 m)
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (520 m)
- アオキスーパー 千代が丘店 (529 m)
- ヤマナカ アスティ店 (572 m)
- 問屋スーパーサント 名東店 (909 m)
- アピタ 千代田橋店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立宮根小学校 (47 m)
- 私立愛知高校 (130 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (153 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (375 m)
- 名古屋市立平和が丘小学校 (497 m)
- 千代田橋学童保育所 (515 m)
- 名古屋市立千代田橋小学校 (819 m)
- 名古屋市立富士見台小学校 (839 m)
- 愛知県立名古屋聾学校 (888 m)
- 名古屋市立蓬来小学校 (965 m)
- 公共施設/機関5件
- ハローワーク名古屋東 (522 m)
- 千種警察署 富士見台交番 (619 m)
- 香流橋地域センター (823 m)
- 名東警察署 蓬来交番 (840 m)
- 千種警察署 千代田橋交番 (892 m)
- 病院/医療10件
- 河合まごころクリニック (73 m)
- 渡辺医院歯科室 (339 m)
- 渡辺医院 (363 m)
- 訪問介護アンケアセンター (404 m)
- 安藤内科クリニック (405 m)
- 二村接骨院 (449 m)
- 整形外科 京命クリニック (458 m)
- コスモ歯科 (458 m)
- イノコシ外科内科リハビリテーション室 (460 m)
- げんき日和 (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市宮根保育園 (185 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (240 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (307 m)
- 千種ピッコロ保育園 (464 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (464 m)
- ひだまりkids八前保育園 (589 m)
- リーゴ京命保育園 (652 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (741 m)
- よもぎ幼稚園 (812 m)
- 名古屋市千代田橋保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハウス千代ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハウス千代ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,566万～2,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より23.5% 低い↓ 愛知県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハウス千代ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンハウス千代ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハウス千代ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋94.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハウス千代ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,820万円（28.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,050万円（12.3万円） |
ガーデンハウス千代ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,820万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーデンハウス千代ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,763.8万円 | 26.7万円 |
| 2階 | 1,180万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,820万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,050万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,763.8万円 | 26.7万円 |
ガーデンハウス千代ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンハウス千代ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンハウス千代ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コミュニタス千代が丘S棟 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| 鍋屋上野住宅(1〜10号棟) | 2024年3月 | 6.9万円 | 6LDK | - | - |
| 千代が丘団地 | 2021年2月 | 7.4万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
| プライムメイツ光が丘 | 2017年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
| コミュニタス千代が丘N棟 | 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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