ベルシード綾瀬駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
5階、1K間取り図が欲しい無料、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 5階, 1K間取り図が欲しい無料, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1K間取り図が欲しい無料, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬3丁目9-7
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルシード綾瀬駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルシードアヤセエキマエ | 管理会社 | ベルテックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬3丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ベルテックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセスは抜群です。青井駅から徒歩19分、北綾瀬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫綾瀬支店 (48 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (185 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (203 m)
- 三井住友銀行 綾瀬支店 (227 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (248 m)
- ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- 江東信用組合 綾瀬支店 (273 m)
- 東京東信用金庫綾瀬支店 (318 m)
- スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 筑波銀行 綾瀬支店 (332 m)
- 公園2件
- 下河原公園 (640 m)
- 東綾瀬公園 (856 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (162 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (249 m)
- ローソン メトロス綾瀬東口店 (260 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅前店 (299 m)
- ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 綾瀬店 (333 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (349 m)
- ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (360 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (196 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (201 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (248 m)
- 綾瀬東急ストア (300 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (369 m)
- 三徳 綾瀬店 (481 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (507 m)
- サカエストアー (595 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (600 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (644 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立綾瀬小学校 (141 m)
- 足立区立東綾瀬中学校 (255 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (303 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (316 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (466 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (471 m)
- 足立区立弘道小学校 (715 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (723 m)
- 東京都立江北高校 (733 m)
- 葛飾区立西亀有小学校 (781 m)
- 公共施設/機関6件
- 足立年金事務所 (394 m)
- 西亀有集い交流館 (736 m)
- 東京法務局城北出張所 (758 m)
- 亀有警察署 西亀有交番 (792 m)
- 足立消防署綾瀬出張所 (826 m)
- 亀有警察署 小菅交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- 小森歯科医院 (66 m)
- かなりあクリニック (106 m)
- ケアリッツ綾瀬 (107 m)
- ヒガノクリニック (107 m)
- 綾瀬歯科医院 (109 m)
- 梅津クリニック (123 m)
- Mデンタルクリニック綾瀬 (147 m)
- 綾瀬セントラル歯科 (159 m)
- 月山歯科医院 (181 m)
- 奥田歯科医院 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ綾瀬 (113 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (212 m)
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (274 m)
- 足立白うめ幼稚園 (286 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (310 m)
- 愛恵保育所 (333 m)
- 東部若葉保育園 (345 m)
- 恵・YOUベビーハウス (467 m)
- スマイルキッズ綾瀬園 (536 m)
- ステラ綾瀬 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシード綾瀬駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシード綾瀬駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,270万～2,338万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より78.6% 高い↑ 東京都の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K間取り図が欲しい無料、約27㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルシード綾瀬駅前の相場
- ㎡単価
- 84万円
- 坪単価
- 277.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ベルシード綾瀬駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシード綾瀬駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,400万円です。専有面積は約27㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルシード綾瀬駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 2,273.1万円（81.6万円） |
ベルシード綾瀬駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,273.1万円（㎡単価81.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ベルシード綾瀬駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ベルシード綾瀬駅前の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 足立区綾瀬の売買相場 | ベルシード綾瀬駅前のある足立区綾瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.3%上昇（＋484.5万円）、前年比で＋38.61%上昇（＋1,232.6万円）しています。 |
| 足立区の売買相場 | ベルシード綾瀬駅前のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 綾瀬駅の売買相場 | ベルシード綾瀬駅前のある最寄りの綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.7%上昇（＋260.7万円）、前年比で＋19.74%上昇（＋601.4万円）しています。 |
ベルシード綾瀬駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,273.1万円 | 81.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,273.1万円 | 81.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,273.1万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,250万円 | 80.7万円 |
ベルシード綾瀬駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルシード綾瀬駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K間取り図が欲しい無料、約27㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 27.3㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 25.83㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 27.87㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルシード綾瀬駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 27.87㎡ / 東 |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 25.88㎡ / 西 |
| 3階 | 7万〜7.4万円 25.83㎡ / 北 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 26.2㎡ / 東 |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 25.5㎡ / - |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 27.87㎡ / 東 |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 25.83㎡ / - |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 27.87㎡ / - |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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