ハイネス田無海老澤マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市南町5丁目7-1
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネス田無海老澤マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスタナシエビサワマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 南町5丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市南町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西武柳沢駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス田無海老澤マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス田無海老澤マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,465万～3,266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より8.9% 高い↑ 東京都の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイネス田無海老澤マンションの相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.3万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイネス田無海老澤マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス田無海老澤マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,199万〜3,480万円です。専有面積は約49㎡〜約54㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイネス田無海老澤マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 51件 | 2,649.3万円（53.3万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,200.8万円（58.5万円） |
ハイネス田無海老澤マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,649.3万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイネス田無海老澤マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,571.9万円 | 51.8万円 |
| 4階 | 2,652.1万円 | 51.3万円 |
| 5階 | 2,807.7万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,863.9万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,508.4万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,722.3万円 | 54.2万円 |
ハイネス田無海老澤マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネス田無海老澤マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 10.0万円 | 3DK | 54.68㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 10.0万円 | 3DK | 54.68㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 10.5万円 | 3DK | 54.68㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス田無海老澤マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 49.68㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 54.68㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 49.68㎡ / 東 |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 49.68㎡ / 東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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