オープンレジデンシア文京本郷台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億100万 〜 1億610万円
8階、1SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 158万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億100万円 〜 1億610万円 | 8階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島4丁目5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オープンレジデンシア文京本郷台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアブンキョウホンゴウダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2020年8月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩5分、アクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩7分、上野広小路駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (304 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (374 m)
- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- あすか信用組合上野ローンセンター (491 m)
- あすか信用組合上野支店 (491 m)
- 公園9件
- 黒門児童遊園 (527 m)
- 芳林公園 (726 m)
- お茶の水公園 (740 m)
- 本郷給水所公苑 (765 m)
- 七倉児童遊園 (818 m)
- 池之端児童遊園 (872 m)
- 東京都立上野恩賜公園 (970 m)
- 上野恩賜公園 (984 m)
- 御徒町公園 (988 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 文京本郷店 (276 m)
- ローソン 東京大学龍岡門店 (283 m)
- セブンイレブン 本郷店 (307 m)
- ローソン 池之端一丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 湯島三丁目店 (325 m)
- ローソン 湯島駅前店 (341 m)
- セブンイレブン 台東上野2丁目店 (345 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 湯島駅前店 (377 m)
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (415 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 湯島店 (470 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (473 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (543 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (569 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (614 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (630 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (696 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (865 m)
- マルエツ プチ 池之端二丁目店 (906 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立湯島小学校 (130 m)
- 東京こども専門学校 (186 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (230 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (247 m)
- 三幸学園 (274 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (276 m)
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (325 m)
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (327 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (362 m)
- 東京ビューティーアート専門学校 (398 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (115 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (150 m)
- 文京区教育センター (193 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士 (267 m)
- 湯島地域活動センター (282 m)
- 本富士警察署 (286 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (290 m)
- 東京上野税務署 (296 m)
- 本富士警察署 天神町交番 (302 m)
- 上野区民館 (315 m)
- 病院/医療10件
- 湯島三和クリニック (80 m)
- 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (137 m)
- 湯島歯科医院 (138 m)
- 中島矯正歯科クリニック (139 m)
- カインドケアステーション文京 (147 m)
- 龍岡ケアーマネイジメントセンター (154 m)
- 龍岡ヘルパーステーション (154 m)
- ゆしまの郷 (187 m)
- 和久本歯科医院 (195 m)
- 飯島歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (78 m)
- 東京こども保育園 (178 m)
- 日生湯島保育園ひびき (179 m)
- ちびっ子ハウス (299 m)
- たんぽぽ保育園 (314 m)
- ぽけっとランド本郷 (334 m)
- 中央会堂幼稚園 (379 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (485 m)
- たんぽぽ保育園分園 (496 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア文京本郷台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオープンレジデンシア文京本郷台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア文京本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,034万～1億1,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より45.1% 高い↑ 東京都の平均より84.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1億100万 〜 1億610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア文京本郷台の相場
- ㎡単価
- 140.6万円
- 坪単価
- 465万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア文京本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億110万〜1億610万円対前年同月比↓ | 1億100万〜1億610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア文京本郷台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,000万〜1億580万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約169万円 (約560万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約169万円 (約560万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約169万円 (約560万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は509.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア文京本郷台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 8,497.1万円（168.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 9,380万円（155.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1億230万円（145.9万円） |
オープンレジデンシア文京本郷台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億230万円（㎡単価145.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オープンレジデンシア文京本郷台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 9,980万円 | 142.3万円 |
| 7階〜9階 | 8,480万円 | 168.1万円 |
| 10階〜15階 | 9,687.5万円 | 152.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億313.3万円 | 147.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,043.1万円 | 157.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億24.4万円 | 145.2万円 |
| 東 | 8,497.1万円 | 168.4万円 |
オープンレジデンシア文京本郷台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オープンレジデンシア文京本郷台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 29.3万 〜 35.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 35.0万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 35.0万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 35.0万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 34.0万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年2月 | 34.0万円 | 1SLDK | 70.11㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア文京本郷台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 22.3万〜23.4万円 50.45㎡ / 東 | |
| 4階 | 34.5万〜36.2万円 70.11㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 23.7万〜24.9万円 50.45㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 33.5万〜35.2万円 70.11㎡ / - | 33.6万〜35.3万円 70.11㎡ / 南東 |
| 14階 | ||
| 15階 | 29.1万〜30.5万円 60.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
