レーベンハイム和光ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,770万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,770万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市新倉3丁目1-60
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩14分
- 築年月
- 1933年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム和光ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムワコウヒルズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 新倉3丁目1-60 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1933年7月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市新倉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩14分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西高島平駅から徒歩29分、成増駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ和光オリンピック通り 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 武蔵野銀行和光支店 (957 m)
- 公園1件
- せせらぎ公園 (954 m)
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- セブンイレブン 和光新倉2丁目店 (589 m)
- ローソン 和光下新倉店 (599 m)
- セブンイレブン 和光下新倉店 (629 m)
- セブンイレブン 和光新倉8丁目店 (761 m)
- ローソン 新倉パーキングエリア店 (828 m)
- ミニストップ 和光オリンピック通り店 (876 m)
- ローソン 和光病院前店 (948 m)
- ファミリーマート 和光北口店 (985 m)
- スーパー1件
- いなげや 和光新倉店 (808 m)
- 学校/教育施設4件
- 和光市立新倉小学校 (182 m)
- 埼玉県立和光高校 (686 m)
- 和光市立大和中学校 (978 m)
- 和光市立白子小学校 (987 m)
- 公共施設/機関6件
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- 和光市 坂下公民館 (212 m)
- 和光市役所 新倉保育クラブ (356 m)
- 朝霞警察署 新倉駐在所 (459 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 新倉交番 (461 m)
- 和光市役所 城山地域センター (952 m)
- 病院/医療10件
- 中野歯科医院 (141 m)
- 小山デンタルクリニック (149 m)
- 日生居宅介護支援事業部和光 (218 m)
- 日生ホームヘルプサービス和光 (218 m)
- 日生デイサービスセンター和光 (218 m)
- オアシス愛生クリニック (228 m)
- 天野医院 (329 m)
- オブリ訪問介護事業所 (356 m)
- ひかり整骨院 (403 m)
- 和光小児科クリニック (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光どろんこ保育園 (288 m)
- 社会福祉法人里仁育舎 (376 m)
- にいくら保育園 (458 m)
- リトルスター保育園さつきちゃんのおうち (511 m)
- 下新倉プライムスター保育園 (605 m)
- 和光プライムスター保育園 (609 m)
- 新倉幼稚園 (683 m)
- 下新倉リトルスター保育園 (690 m)
- ひなた保育園 (892 m)
- メリーポピンズ和光ルーム (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム和光ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,100万～3,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より2.7% 低い↓ 埼玉県の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンハイム和光ヒルズの相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム和光ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レーベンハイム和光ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム和光ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,327.1万円（43.3万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 2,679万円（42万円） |
レーベンハイム和光ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,679万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム和光ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,821.9万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,596万円 | 44.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,473.6万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 44.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,304.8万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,812.1万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,724.3万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 41.1万円 |
レーベンハイム和光ヒルズの売却のご相談
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レーベンハイム和光ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム和光ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザステイツ和光クレスティ | 2024年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| レリア和光ブライトテラス | 2023年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| レーベン和光ソラレア | 2020年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | - |
| リーベスト和光 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ハートスクエア和光 | 2014年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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