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ザステイツ和光クレスティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴46件2023年10月03日更新
家賃相場7.7万 〜 12.8万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％3階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

477人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県和光市新倉2丁目27-81
交通
  • 東武東上線「和光市駅」徒歩18分
築年月
1989年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザステイツ和光クレスティの販売中の中古物件

ザステイツ和光クレスティをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ザステイツ和光クレスティの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザステイツ和光クレスティの基本情報

ザステイツ和光クレスティは、リブランによって1989年03月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約68㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,349万～1,877万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザステイツワコウクレスティ管理会社リブランサービス
住所埼玉県 和光市 新倉2丁目27-81管理形態委託
郵便番号〒351-0115管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社リブランバイク置き場あり
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県和光市新倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩18分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西高島平駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ミニストップ和光オリンピック通り 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
  • 公園1件
    • 松ノ木島公園 (830 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 和光新倉8丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 和光新倉2丁目店 (515 m)
    • ローソン 和光下新倉店 (525 m)
    • ローソン 新倉パーキングエリア店 (639 m)
    • ローソン 和光病院前店 (758 m)
    • セブンイレブン 和光下新倉店 (895 m)
    • ローソン 和光新倉五丁目店 (933 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 和光市立新倉小学校 (396 m)
    • 埼玉県立和光高校 (475 m)
    • 和光市立下新倉小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 朝霞警察署 新倉駐在所 (189 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 新倉交番 (191 m)
    • 和光市役所 坂下出張所 (250 m)
    • 和光市 坂下公民館 (250 m)
    • 和光市役所 新倉保育クラブ (590 m)
    • 和光市勤労福祉センター・アクシス (842 m)
    • 和光市図書館下新倉分館 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 天野医院 (284 m)
    • 小山デンタルクリニック (294 m)
    • ひかり整骨院 (318 m)
    • 新倉診療所 (319 m)
    • あかり訪問歯科クリニック (334 m)
    • 和光小児科クリニック (335 m)
    • オアシス愛生クリニック (338 m)
    • 日生居宅介護支援事業部和光 (351 m)
    • 日生ホームヘルプサービス和光 (351 m)
    • 日生デイサービスセンター和光 (351 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 和光どろんこ保育園 (470 m)
    • にいくら保育園 (625 m)
    • 社会福祉法人里仁育舎 (646 m)
    • リトルスター保育園さつきちゃんのおうち (774 m)
    • 下新倉リトルスター保育園 (801 m)
    • 下新倉プライムスター保育園 (860 m)
    • 和光プライムスター保育園 (866 m)
    • 新倉幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザステイツ和光クレスティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザステイツ和光クレスティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,349万～1,877万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和光市の平均より37.0% 低い↓
埼玉県の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 4316位
和光市
121棟中 108位
新倉
17棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザステイツ和光クレスティの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円

  • 和光市の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ザステイツ和光クレスティの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザステイツ和光クレスティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,550万円です。専有面積は約49㎡〜約68㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年9月1,780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南西-
2023年8月1,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年7月1,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年7月2,080万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して-54.31％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋63.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザステイツ和光クレスティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡12件1,726.7万円（34.7万円）
51〜60㎡15件1,244万円（22万円）
61〜70㎡19件1,988.9万円（30.8万円）

ザステイツ和光クレスティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,988.9万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ザステイツ和光クレスティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,726.7万円34.7万円
3階1,549.2万円26.7万円
4階2,073.3万円32.9万円
5階2,030万円29.8万円
6階2,900万円46.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,943.3万円32万円
2LDK/2SLDK等1,559.7万円28.8万円
3LDK/3SLDK等2,048.3万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,662.1万円29.4万円
西1,580万円28.5万円
北/北東/北西1,830万円26.9万円

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ザステイツ和光クレスティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月10.5万円2LDK56.59㎡10.5万円-1〜5-
2024年9月10.8万円2LDK56.59㎡10.8万円-1〜5-
2024年9月10.5万円2LDK56.59㎡10.5万円-1〜5-
2024年8月10.8万円2LDK56.59㎡10.8万円-1〜5-
2024年8月12.8万円2LDK56.59㎡12.8万円12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザステイツ和光クレスティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
49.74㎡ / 南西
3階12.6万〜13.3万円
60.68㎡ / 南西		11.4万〜12万円
56.59㎡ / 西
4階11.9万〜12.4万円
56.59㎡ / 南西		14万〜14.8万円
67.03㎡ / 南東		14万〜14.8万円
67.03㎡ / 南東
5階13.2万〜13.8万円
68.13㎡ / 北
6階13.1万〜13.8万円
62.08㎡ / 南西

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ザステイツ和光クレスティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザステイツ和光クレスティ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション和光第5

東武東上線「和光市駅」徒歩15分
和光市新倉2丁目

1,750万〜4,280万円

59㎡〜76㎡
NO IMAGE

リーベスト和光

東武東上線「和光市駅」徒歩16分
和光市新倉2丁目

1,050万〜3,180万円

52㎡〜88㎡
NO IMAGE

モアステージ和光

東武東上線「和光市駅」徒歩15分
和光市新倉3丁目

2,300万〜4,399万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

レーベンハイム和光ヒルズ

東武東上線「和光市駅」徒歩14分
和光市新倉3丁目

1,980万〜3,480万円

51㎡〜65㎡
NO IMAGE

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館

東武東上線「和光市駅」徒歩21分
和光市新倉3丁目

1,280万〜4,080万円

55㎡〜110㎡
NO IMAGE

ハートスクエア和光

東武東上線「和光市駅」徒歩19分
和光市新倉2丁目

2,270万〜3,480万円

77㎡〜83㎡

ザステイツ和光クレスティ周辺の相場が近い中古マンション

岩倉マンション

岩倉マンション

西武新宿線「武蔵関駅」徒歩4分
練馬区関町北1丁目

480万〜980万円

24㎡〜30㎡
江古田STマンション

江古田STマンション

西武池袋線「江古田駅」徒歩4分
練馬区小竹町1丁目

第3高島平マイコーポ

第3高島平マイコーポ

都営三田線「高島平駅」徒歩11分
板橋区高島平9丁目

700万〜1,780万円

30㎡〜45㎡
NO IMAGE

志村ハビテーション(板橋区坂下)

都営三田線「蓮根駅」徒歩11分
板橋区坂下2丁目

1,490万円

38㎡〜48㎡
NO IMAGE

サーパス戸田公園

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩23分
戸田市氷川町2丁目

2,080万〜3,690万円

68㎡〜105㎡
NO IMAGE

前野コーポ

都営三田線「志村三丁目駅」徒歩12分
板橋区前野町5丁目

890万円

37㎡

ザステイツ和光クレスティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円です。

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