ディアレイシャス池尻大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
2階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 153万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 14.1万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4丁目26-10
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアレイシャス池尻大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアレイシャスイケジリオオハシ | 管理会社 | レイシャス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 池尻4丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区池尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩15分、池ノ上駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 池尻かもめ保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアレイシャス池尻大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアレイシャス池尻大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,825万～3,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より86.6% 高い↑ 東京都の平均より95.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアレイシャス池尻大橋の相場
- ㎡単価
- 153万円
- 坪単価
- 505.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアレイシャス池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアレイシャス池尻大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約132万円 (約438万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 3,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約132万円 (約438万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 3,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約132万円 (約438万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアレイシャス池尻大橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 3,450万円（134.5万円） |
ディアレイシャス池尻大橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,450万円（㎡単価134.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ディアレイシャス池尻大橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区池尻の売買相場 | ディアレイシャス池尻大橋のある世田谷区池尻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.29%上昇（＋260万円）、前年比で−11.66%下落（-834.2万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | ディアレイシャス池尻大橋のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 池尻大橋駅の売買相場 | ディアレイシャス池尻大橋のある最寄りの池尻大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.05%上昇（＋855.4万円）、前年比で＋8.09%上昇（＋489.3万円）しています。 |
ディアレイシャス池尻大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,450万円 | 134.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,450万円 | 134.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,450万円 | 134.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,450万円 | 134.5万円 |
ディアレイシャス池尻大橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアレイシャス池尻大橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14.1万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 14.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 14.0万円 | 1K | 26.68㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 14.0万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.9万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.8万円 | 1K | 25.95㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアレイシャス池尻大橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 25.66㎡ / 南 |
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 25.95㎡ / - |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 25.66㎡ / - |
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 25.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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