フェルクルールプレスト青戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区青戸7丁目29-19
- 交通
- 京成押上線「青砥駅」徒歩13分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェルクルールプレスト青戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェルクルールプレストアオト | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 青戸7丁目29-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区青戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の青砥駅で徒歩13分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩21分、京成高砂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- JA東京スマイル本店 (482 m)
- ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 城北信用金庫白鳥支店 (750 m)
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- 城北信用金庫青戸支店 (882 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- 公園1件
- 青戸平和公園 (653 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (321 m)
- ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (399 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (424 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (479 m)
- ローソン 青戸六丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (726 m)
- 有限会社田中米作商店 (736 m)
- セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (776 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 青戸7丁目店 (81 m)
- 全日食チェーン大黒屋 (269 m)
- まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (581 m)
- コープみらい コープ葛飾白鳥店 (666 m)
- コープみらい コープ亀有店 (791 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (832 m)
- ヨークマート 青戸店 (854 m)
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (928 m)
- ココスナカムラ青戸店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 青戸中央児童館 (216 m)
- 葛飾区立青戸小学校 (359 m)
- 青戸小学校ひまわり学級 (402 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (412 m)
- 私立修徳高校 (464 m)
- 葛飾区立亀青小学校 (546 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (550 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (573 m)
- 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (714 m)
- 葛飾区 南新宿児童館 (809 m)
- 公共施設/機関10件
- 西青戸集い交流館 (172 m)
- 青戸中央憩い交流館 (215 m)
- 亀有警察署 青戸北部駐在所 (259 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (352 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (372 m)
- 亀有警察署 青戸交番 (433 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (504 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (507 m)
- 亀有警察署 亀田橋駐在所 (508 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (557 m)
- 病院/医療10件
- クリニックこはるび (182 m)
- 光善会(医療法人財団) (226 m)
- 相原歯科医院 (228 m)
- 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (244 m)
- 中路医院 (246 m)
- 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (274 m)
- 増田歯科医院 (299 m)
- 社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所 (308 m)
- クリニックあおと (390 m)
- きらら介護サービス亀有 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こはるび保育園 (219 m)
- 青戸保育園 (357 m)
- 青鳩幼稚園 (512 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (515 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (533 m)
- 日枝神社山王保育園 (637 m)
- 東中川保育園 (654 m)
- 青戸もも保育園 (694 m)
- キャンディパーク保育園 (805 m)
- 南新宿保育園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェルクルールプレスト青戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェルクルールプレスト青戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,443万～2,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェルクルールプレスト青戸の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェルクルールプレスト青戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェルクルールプレスト青戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,780万円です。専有面積は約40㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
フェルクルールプレスト青戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,677.8万円（65.6万円） |
フェルクルールプレスト青戸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,677.8万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
フェルクルールプレスト青戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,677.8万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,677.8万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,650万円 | 64.9万円 |
| 西 | 2,742.9万円 | 67.2万円 |
フェルクルールプレスト青戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェルクルールプレスト青戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 20.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 20.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | 1K | 20.35㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.2万円 | 1K | 20.72㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.6万円 | 1K | 20.35㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェルクルールプレスト青戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 20.35㎡ / - |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 20.54㎡ / 南 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 20.72㎡ / 西 |
| 4階 | 12.4万〜13万円 40.84㎡ / 西 |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 20.54㎡ / 西 |
| 6階 | |
| 7階 | 6.5万〜6.9万円 20.72㎡ / - |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 20.72㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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