ブルーシエル西新井大師
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 4階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井6丁目7-4
- 交通
- 東武大師線「大師前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルーシエル西新井大師の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルーシエルニシアライタイシ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 西新井6丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武大師線の大師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新井大師西駅から徒歩9分、江北駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (524 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武鉄道大師前駅出張所(ATM) (574 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (585 m)
- 城北信用金庫西新井本町支店 (614 m)
- 三井住友銀行 西新井支店 (637 m)
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- 朝日信用金庫西新井支店 (754 m)
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- 江北緑道 (913 m)
- コンビニ10件
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- ベアーズアリタ (307 m)
- ファミリーマート 田口屋西新井大師店 (394 m)
- セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 足立扇3丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (599 m)
- ローソン 西新井大師前店 (620 m)
- ローソン 江北六丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町店 (642 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (715 m)
- スーパー9件
- 肉のハナマサ 西新井店 (267 m)
- 東武ストア大師前店 (507 m)
- ライフ 江北駅前店 (556 m)
- OK(オーケー)西新井店 (593 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (603 m)
- アコレ 西新井1丁目店 (613 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (697 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (939 m)
- ビッグ・エー 足立西新井店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
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- 足立区立西新井第一小学校 (242 m)
- ドリームクラブすいせん (348 m)
- 足立区 ドリーム秋桜クラブ (348 m)
- 足立区立高野小学校 (531 m)
- 足立区立西新井中学校 (552 m)
- 西新井看護専門学校 (594 m)
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- 東京都立足立西高校 (651 m)
- 足立区 みどり学童保育室 (721 m)
- 公共施設/機関3件
- 足立保健所江北保健総合センター (412 m)
- 西新井消防署大師前出張所 (713 m)
- 西新井税務署 (792 m)
- 病院/医療10件
- 菱沼デンタルクリニック (139 m)
- 田中医院 (242 m)
- 田中歯科 (249 m)
- 昭愛会 水野介護老人保健施設 (297 m)
- 大師接骨院 (320 m)
- 水野第2リハビリテーションクリニック (328 m)
- おかのクリニック (370 m)
- 水野クリニック (377 m)
- 岡村接骨院 (377 m)
- 水野記念病院 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西新井聖華保育園 (135 m)
- チェリッシュ西新井 (329 m)
- 西新井幼稚園 (411 m)
- キングダム・キッズ西新井 (475 m)
- 江北白百合幼稚園 (480 m)
- 西新井教会保育園 (498 m)
- 足立区立興本保育園 (563 m)
- 黒田幼稚園 (661 m)
- 足立このみ保育園 (730 m)
- にじいろ保育園江北 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーシエル西新井大師の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーシエル西新井大師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,349万～3,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より24.0% 高い↑ 東京都の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブルーシエル西新井大師の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブルーシエル西新井大師の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーシエル西新井大師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,990万円です。専有面積は約41㎡〜約56㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルーシエル西新井大師の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,072.5万円（70.9万円） |
| 51〜60㎡ | 61件 | 3,340.2万円（60.7万円） |
ブルーシエル西新井大師の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,340.2万円（㎡単価60.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ブルーシエル西新井大師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,313.8万円 | 61.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,293.4万円 | 60.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,035万円 | 62.5万円 |
| 7階 | 3,530万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,241.8万円 | 58.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,352.7万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,284.8万円 | 60万円 |
| 東 | 3,370万円 | 63.2万円 |
ブルーシエル西新井大師の売却のご相談
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ブルーシエル西新井大師の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.4万円 | 2LDK | 47.0㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.4万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 13.4万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.4万円 | 2LDK | 47.0㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.4万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 13.4万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルーシエル西新井大師の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 52.17㎡ / 東 | |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 55.62㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 55.72㎡ / 南 |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 55.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 55.62㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 52.17㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 55.72㎡ / - | |
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 55.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武多摩湖線
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