富士蔵コーポ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,770万円
5階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,770万円 | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北3丁目12-10
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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富士蔵コーポの基本情報
建物・設備
名称 | フジクラコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 豊玉北3丁目12-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 大明建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。新江古田駅から徒歩10分、新桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば豊玉支店 (313 m)
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- 西友 桜台店 (491 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- あい介護サービス練馬 (166 m)
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- 斉藤ビル歯科診療所 (211 m)
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- 豊田歯科医院 (234 m)
- ジャパンケア豊玉 (258 m)
- 桜台リハビリデイサービス (259 m)
- 清水眼科医院 (294 m)
- 高月医院 (305 m)
- 佐々木医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉北えほん保育園 (216 m)
- ソラスト新江古田 (248 m)
- 桜台幼稚園 (259 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (328 m)
- アスク豊玉中保育園 (342 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (362 m)
- チェリーチャイルド保育園 (363 m)
- 豊玉第四保育園 (428 m)
- さつき保育園練馬ルーム (461 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士蔵コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士蔵コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,613万~2,930万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
富士蔵コーポの相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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富士蔵コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士蔵コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万円です。専有面積は約48㎡〜約52㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
2020年1月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
2019年12月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
富士蔵コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 5件 | 2,999万円(61.3万円) |
51〜60㎡ | 2件 | 2,999万円(57.4万円) |
富士蔵コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,999万円(㎡単価61.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
富士蔵コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜8階 | 2,999万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,999万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,999万円 | 61.3万円 |
富士蔵コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富士蔵コーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 12.8万円 | 3DK | 48.96㎡ | 25.6万円 | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 11.0万円 | 3DK | 48.96㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.3万円 | 3DK | 48.96㎡ | 24.6万円 | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 11.8万円 | 3DK | 48.96㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.8万円 | 3DK | 48.96㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士蔵コーポの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.5万〜11万円 48.96㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 10.3万〜10.8万円 48.96㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 10.5万〜11万円 48.96㎡ / - | |
8階 | 10.6万〜11.1万円 48.96㎡ / 南東 | |
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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