シティハウス文京湯島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,790万 〜 9,230万円
7階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ 〜 168万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,790万円 〜 9,230万円 | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 25.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2981人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島2丁目22
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス文京湯島の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスブンキョウユシマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島2丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。末広町駅から徒歩8分、本郷三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
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- 文京区役所 教育推進部 教育センター (419 m)
- 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (428 m)
- 本富士警察署 (444 m)
- 万世橋警察署 末広町地域安全センター (450 m)
- 文京区教育センター (463 m)
- 病院/医療10件
- 湯島清水坂クリニック (106 m)
- 飯島歯科医院 (112 m)
- 東都文京病院 (126 m)
- 湯島佐藤歯科 (145 m)
- 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (147 m)
- 湯島三和クリニック (196 m)
- 湯島歯科医院 (212 m)
- ゆしまの郷 (213 m)
- 中島矯正歯科クリニック (216 m)
- ゆかりデンタルクリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東京こども保育園 (199 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (341 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (353 m)
- 日生湯島保育園ひびき (353 m)
- たんぽぽ保育園分園 (362 m)
- ぽけっとランド本郷 (367 m)
- ちびっ子ハウス (456 m)
- 保育室「愛の園」 (462 m)
- 中央会堂幼稚園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス文京湯島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス文京湯島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,711万～9,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より66.4% 高い↑ 東京都の平均より111.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8,790万 〜 9,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス文京湯島の相場
- ㎡単価
- 161.3万円
- 坪単価
- 533.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス文京湯島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,790万〜9,230万円対前年同月比↑ | 8,790万〜9,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス文京湯島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,780万〜8,890万円です。専有面積は約54㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 8,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約164万円 (約544万円) | - | - |
| 2022年7月 | 8,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約164万円 (約544万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は536.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス文京湯島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 8,862.5万円（162.5万円） |
シティハウス文京湯島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,862.5万円（㎡単価162.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティハウス文京湯島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 8,780万円 | 160.6万円 |
| 7階〜9階 | 8,890万円 | 163.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,862.5万円 | 162.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,890万円 | 163.1万円 |
| 東 | 8,780万円 | 160.6万円 |
シティハウス文京湯島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス文京湯島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 25.8万円 | 2LDK | 55.49㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 25.8万円 | 2LDK | 54.76㎡ | 25.8万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス文京湯島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 25.9万〜27.2万円 55.49㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 25.2万〜26.5万円 54.67㎡ / 東 | |
| 7階 | 25.9万〜27.2万円 54.5㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
