リヴシティ東大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区西片2丁目16-20
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ東大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティトウダイマエ | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 西片2丁目16-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年7月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リヴ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区西片2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩5分、アクセス良好です。白山駅から徒歩7分、本駒込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ東大前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,450万～4,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴシティ東大前の相場
- ㎡単価
- 98万円
- 坪単価
- 324万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴシティ東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜5,699万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,520万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,560万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約325万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,560万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約325万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,520万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2022年3月 | 4,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約413万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ東大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 2,523.3万円（99.4万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 5,195.9万円（129万円） |
リヴシティ東大前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,195.9万円（㎡単価129万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
リヴシティ東大前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区西片の売買相場 | リヴシティ東大前のある文京区西片の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.85%下落（-381.4万円）、前年比で−27.13%下落（-1,667.8万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | リヴシティ東大前のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 東大前駅の売買相場 | リヴシティ東大前のある最寄りの東大前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.76%上昇（＋687.2万円）、前年比で＋33.11%上昇（＋1,759.4万円）しています。 |
リヴシティ東大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,516.7万円 | 99.3万円 |
| 7階〜8階 | 4,815.1万円 | 126.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,523.3万円 | 99.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,527.8万円 | 123.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,011.4万円 | 124.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,540万円 | 100万円 |
リヴシティ東大前の売却のご相談
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リヴシティ東大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9.2万円 | 1K | 25.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.4万円 | 1K | 25.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.2万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.9万円 | 1K | 25.43㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.4万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ東大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 25.34㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 25.34㎡ / 北東 |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 25.44㎡ / - |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 25.43㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 40.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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