イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
5階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 5階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里3丁目32
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアニッポリテラス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里3丁目32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩6分、アクセス良好です。日暮里駅から徒歩10分、鶯谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (118 m)
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- いなげや 荒川西日暮里店 (568 m)
- マルエツ 西日暮里店 (618 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第二日暮里小学校 (196 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (239 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (350 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (350 m)
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- 朋友柔道整復専門学校 (379 m)
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- 荒川区役所 教育センター (555 m)
- 荒川区立生涯学習センター (558 m)
- 荒川区教育センター (562 m)
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- 日暮里ひろば館 (584 m)
- 病院/医療10件
- 東日暮里整形外科 (78 m)
- 東日暮里クリニック (117 m)
- とべ整骨院 (131 m)
- くれ内科医院 (186 m)
- 野中クリニック (191 m)
- 菊池眼科医院 (229 m)
- 秋山歯科医院 (245 m)
- ときわ歯科 (249 m)
- 稲富医院 (249 m)
- 久富整形外科クリニック (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (208 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (239 m)
- まなびの森保育園三河島 (284 m)
- キッズガーデン保育園 (320 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (325 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (350 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (369 m)
- うぃず東日暮里保育園 (379 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (381 m)
- 東日暮里保育園 (451 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,684万～6,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より65.7% 高い↑ 東京都の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 108.3万円
- 坪単価
- 358.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比- | 3,580万〜3,760万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜5,880万円です。専有面積は約34㎡〜約56㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約122万円 (約403万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約122万円 (約403万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.2万円となっております。
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 4,122.2万円（119.5万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,803.3万円（102.4万円） |
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,122.2万円（㎡単価119.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,803.3万円 | 102.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,122.2万円 | 119.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,122.2万円 | 119.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,803.3万円 | 102.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,441.8万円 | 115.3万円 |
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア日暮里テラス(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェ日暮里弐番館 | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| フィース日暮里 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| アルファグランデ日暮里 | 2024年3月 | 16.9万円 | 2LDK | 16.9万円 | 33.8万円 |
| ライオンズマンション日暮里 | 2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 東日暮里十番コープ | 2023年6月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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