パレステージ三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
4階、3、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 4階, 3, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目4-20
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージミタカ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩23分、井の頭公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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- きらぼし銀行武蔵野支店 (398 m)
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- 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (760 m)
- 公園8件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 下連雀店 (538 m)
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- 学校/教育施設10件
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- トータルプランM (372 m)
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- ハローワーク三鷹 (354 m)
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- 三鷹市立三鷹駅前図書館 (458 m)
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- 三鷹警察署 狐久保交番 (642 m)
- 病院/医療10件
- みずたま介護ステーション三鷹 (47 m)
- ジャパンケア三鷹下連雀 訪問介護センター (50 m)
- 角田外科消化器科医院 (221 m)
- 角田歯科医院 (221 m)
- 花野医院 (228 m)
- 鳥海産婦人科クリニック (250 m)
- 大越歯科医院 (261 m)
- 宮崎耳鼻咽喉科 (261 m)
- 地域包括支援センター太郎 (276 m)
- 吉岡リハビリテーションクリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明泉幼稚園 (212 m)
- アートチャイルドケア マミーナ三鷹 (294 m)
- グローバルキッズ三鷹園 (301 m)
- あかね保育園 (367 m)
- ポピンズナーサリースクール三鷹南 (411 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (452 m)
- 下連雀保育園 (477 m)
- みたか中央通り保育室 (484 m)
- さくらんぼ保育室 (503 m)
- 三鷹幼稚園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ三鷹の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,247万～5,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より31.0% 高い↑ 東京都の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約61㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ三鷹の相場
- ㎡単価
- 87.4万円
- 坪単価
- 289.1万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ三鷹の売買履歴
パレステージ三鷹には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り | 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円(約302万円) | - |
| キャニオングランデ三鷹 | 2024年4月 | 5,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約83万円(約276万円) | - |
| グランデール三鷹 | 2024年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円(約183万円) | - |
| 朝日シティパリオ三鷹 | 2024年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約108万円(約359万円) | - |
| センチュリー三鷹さくら通り | 2023年8月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円(約288万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.34％上昇しています。
パレステージ三鷹の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,980万円（86.2万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,216.7万円（85万円） |
パレステージ三鷹の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,216.7万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パレステージ三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,920万円 | 86.8万円 |
| 5階〜7階 | 4,870万円 | 80.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 86.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,216.7万円 | 85万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,907.5万円 | 85.2万円 |
パレステージ三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ三鷹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレステージ三鷹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー三鷹 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| グランデール三鷹 | 2024年4月 | 7.0万円 | 2K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 朝日シティパリオ三鷹 | 2023年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| センチュリー三鷹さくら通り | 2023年9月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| キャニオングランデ三鷹 | 2015年2月 | 19.8万円 | 4LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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