リヴシティ武蔵野ミュジオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根4丁目25-6
- 交通
- 西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ武蔵野ミュジオの基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティムサシノミュジオ | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根4丁目25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年5月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リヴ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の小竹向原駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。新桜台駅から徒歩8分、江古田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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- 公園7件
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- コンビニ10件
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- ローソン 小竹向原駅前店 (362 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (414 m)
- セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 羽沢店 (509 m)
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 小竹向原店 (630 m)
- セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (652 m)
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- ライフ 新桜台駅前店 (663 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (676 m)
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- サミットストア 氷川台駅前店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 開進第四小学童クラブ (385 m)
- 練馬区立開進第四小学校 (389 m)
- 武蔵野音楽大学 (441 m)
- 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (469 m)
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- 板橋区立上板橋第二小学校 (630 m)
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- 板橋区立上板橋第二中学校 (666 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 小竹町交番 (400 m)
- 練馬区立小竹図書館 (403 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (427 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (440 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (548 m)
- 板橋区立小茂根図書館 (621 m)
- 小茂根一丁目集会所 (637 m)
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- 板橋消防署小茂根出張所 (843 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (856 m)
- 病院/医療10件
- 林クリニック (113 m)
- 田中歯科医院 (125 m)
- こもね整骨院 (127 m)
- マイフレンド(NPO法人) (140 m)
- 石黒内科クリニック (166 m)
- リスタ歯科クリニック 小竹向原駅前 (202 m)
- 精神医学研究所附属 東京武蔵野病院 (226 m)
- こもね介護計画センター (257 m)
- こもねヘルパーステーション (257 m)
- こもね訪問看護リハビリステーション (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園 小竹向原 (214 m)
- 神の教会保育園 (252 m)
- ぶどうの木保育園 (298 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (302 m)
- りっこう幼稚園 (340 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (353 m)
- 茂呂塾保育園 (508 m)
- みのり幼稚園 (524 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (597 m)
- にじいろ保育園新桜台 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ武蔵野ミュジオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ武蔵野ミュジオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～2,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より93.8% 高い↑ 東京都の平均より46.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴシティ武蔵野ミュジオの相場
- ㎡単価
- 114.8万円
- 坪単価
- 379.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リヴシティ武蔵野ミュジオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ武蔵野ミュジオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北西 | - |
| 2021年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ武蔵野ミュジオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 2,490万円（97万円） |
リヴシティ武蔵野ミュジオの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,490万円（㎡単価97万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リヴシティ武蔵野ミュジオの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区小茂根の売買相場 | リヴシティ武蔵野ミュジオのある板橋区小茂根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.57%下落（-751.2万円）、前年比で−4.05%下落（-139.1万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | リヴシティ武蔵野ミュジオのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 小竹向原駅の売買相場 | リヴシティ武蔵野ミュジオのある最寄りの小竹向原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.99%上昇（＋205万円）、前年比で＋23.12%上昇（＋809.7万円）しています。 |
リヴシティ武蔵野ミュジオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,490万円 | 97万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,490万円 | 97万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,490万円 | 97万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 97万円 |
リヴシティ武蔵野ミュジオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴシティ武蔵野ミュジオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9.3万円 | 1K | 25.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.3万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.8万円 | 1K | 25.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.3万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ武蔵野ミュジオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 25.8㎡ / - |
| 2階 | 8.2万〜8.7万円 25.8㎡ / 北東 |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 25.84㎡ / - |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 25.84㎡ / 南東 |
| 5階 | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 25.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 東急目黒線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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