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ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUE

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
2階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円2階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴12020年12月03日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り3.5% 〜 4.32階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4798人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区祖師谷4丁目4-19
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分
築年月
2019年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUEの基本情報

ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUEは、日本ワークスによって2019年01月に竣工された総戸数38戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,768万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブライズソシガヤオオクラドゥエ管理会社ワークス合人社
住所東京都 世田谷区 祖師谷4丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員巡回
築年月2019年1月管理費1㎡あたり249円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建3階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場-
施工会社-立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区祖師谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩8分、アクセス良好です。成城学園前駅から徒歩18分、千歳船橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (260 m)
    • クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマートきぬた 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (543 m)
    • ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (601 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (602 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (658 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート田中屋祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園4件
    • つりがね池公園 (563 m)
    • 上祖師谷パンダ公園 (826 m)
    • 三峰公園 (931 m)
    • 成城七丁目小緑地 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート まるいし祖師谷店 (138 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (520 m)
    • ローソン 祖師谷店 (569 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (579 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (591 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (650 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 世田谷廻沢店 (729 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (90 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (399 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (445 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (533 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (587 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (623 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (778 m)
    • オオゼキ 砧店 (802 m)
    • まいばすけっと 砧店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 祖師谷児童館 (219 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (317 m)
    • 私立成城学園初等学校 (427 m)
    • 私立成城学園高校 (651 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (721 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (726 m)
    • 私立成城学園中学校 (772 m)
    • TAKUMI (845 m)
    • 成城大学 (864 m)
    • 私立成城大学 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (117 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (141 m)
    • 祖師谷区民集会所 (142 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (519 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (685 m)
    • 成城大学図書館 (894 m)
    • 成城警察署 (917 m)
    • 塚戸保管所 (928 m)
    • リサイクル千歳台 (930 m)
    • 砧総合支所 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • かむら整骨院 (109 m)
    • 土橋クリニック (112 m)
    • 祖師谷介護保険サービス (127 m)
    • 祖師谷こどもおとな歯科 (133 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター祖師谷 (145 m)
    • 祖師谷皮ふ形成クリニック (155 m)
    • うるたつ整骨院 (179 m)
    • 沢田はしもと内科 (222 m)
    • 世田谷デンタルオフィス祖師谷大蔵 (227 m)
    • 橋本小児科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ぽこころ保育園祖師谷 (44 m)
    • 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (90 m)
    • 泰成幼稚園 (281 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (332 m)
    • 太陽の子 千歳台二丁目保育園 (441 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (479 m)
    • 成城幼稚園 (497 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (601 m)
    • あけぼの幼稚園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,768万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より38.6% 高い↑
東京都の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4885位
世田谷区
3018棟中 295位
祖師谷
22棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUEの相場

    ㎡単価
    110.7万円
    坪単価
    366万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUEの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUEの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万円です。専有面積は約25㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUEの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1K25.5㎡-8.5万円1〜5-
2024年2月8.5万円1K25.42㎡-8.5万円1〜5-
2023年11月8.5万円1K25.5㎡-8.5万円1〜5-
2023年10月8.5万円1K25.5㎡-8.5万円1〜5-
2023年9月8.5万円1K25.5㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ祖師ヶ谷大蔵DUEの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.2万〜8.6万円
25.5㎡ / 東
2階8.9万〜9.3万円
25.5㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
25.42㎡ / -

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