パークホームズ等々力八丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,420万 〜 8,840万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,420万円 〜 8,840万円 | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 20.5万 〜 26.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
5514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力8丁目26
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩16分
- 築年月
- 2021年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ等々力八丁目の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズトドロキハッチョウメ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 等々力8丁目26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | - |
築年月 | 2021年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 12台 月額 30,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 47台 月額 200円〜500円 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり 区画数 2台 月額 3,000円 |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩16分、上野毛駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 等々力の家 (86 m)
- 等々力の家デイホーム (86 m)
- 等々力の家訪問介護ステーション (86 m)
- 奉優会等々力の家居宅介護支援事業所 (86 m)
- 等々力内科クリニック (155 m)
- はまさんの家 (181 m)
- さくら接骨院 (184 m)
- テツダ耳鼻咽喉科 (186 m)
- 田村内科医院 (190 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム深沢 (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深沢幼稚園 (169 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (218 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (398 m)
- 深沢保育園 (452 m)
- めぐみ保育園 (459 m)
- 茶々とどろき保育園 (586 m)
- せたがやこころ保育園 (589 m)
- いずみ保育園 (729 m)
- わらべうた等々力保育園 (755 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ等々力八丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ等々力八丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,366万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より43.4% 高い↑ 東京都の平均より50.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 8,420万 〜 8,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ等々力八丁目の相場
- ㎡単価
- 114.5万円
- 坪単価
- 378.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ等々力八丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,430万〜8,850万円対前年同月比↓ | 8,420万〜8,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ等々力八丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,120万〜9,480万円です。専有面積は約73㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
2022年12月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約128万円 (約423万円) | 南 | - |
2022年11月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約128万円 (約423万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ等々力八丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 9,015万円(123.2万円) |
パークホームズ等々力八丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,015万円(㎡単価123.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ等々力八丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 9,015万円 | 123.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 9,015万円 | 123.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,015万円 | 123.2万円 |
パークホームズ等々力八丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ等々力八丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 26.5万円 | 3LDK | 78.79㎡ | 26.5万円 | 53.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 20.8万円 | 2SLDK | 57.09㎡ | 20.8万円 | 41.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 20.5万円 | 2LDK | 57.09㎡ | 20.5万円 | 41.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ等々力八丁目の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 19.9万〜20.9万円 57.09㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 78.79㎡ / - |
2階 | 20.4万〜21.5万円 57.09㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 27.2万〜28.5万円 73.16㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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