プレミアムレジデンス府中西府駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市西府町1丁目53-6
- 交通
- ＪＲ南武線「西府駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムレジデンス府中西府駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムレジデンスフチュウニシフエキ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 西府町1丁目53-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設、三信住建株式会社共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市西府町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西府駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中河原駅から徒歩18分、分倍河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 西部出張所 (114 m)
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- くにたち中央図書館谷保東分室 (627 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (668 m)
- 府中警察署 美好町交番 (802 m)
- 府中警察署 分梅駐在所 (898 m)
- 病院/医療10件
- 西府駅前クリニック (16 m)
- 西府すこやかこどもクリニック (16 m)
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- 西府デンタルクリニック (86 m)
- 西府ひかり眼科 (156 m)
- 杉田歯科医院 (282 m)
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- 府中保育園 (617 m)
- リブリエンゼル府中 (659 m)
- 西府保育所 (671 m)
- 国立文化幼稚園 (843 m)
- 美好保育所 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムレジデンス府中西府駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,133万～4,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミアムレジデンス府中西府駅前の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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プレミアムレジデンス府中西府駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムレジデンス府中西府駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,880万円です。専有面積は約57㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約188万円) | 北 | - |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムレジデンス府中西府駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,200万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,725万円（63.2万円） |
プレミアムレジデンス府中西府駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,725万円（㎡単価63.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレミアムレジデンス府中西府駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,420万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,725万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480万円 | 59.9万円 |
| 西 | 4,700万円 | 62.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 57.1万円 |
プレミアムレジデンス府中西府駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミアムレジデンス府中西府駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミアムレジデンス府中西府駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル府中西府 | 2023年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| ブレシア西府レジデンス | 2020年12月 | 10.6万円 | 1LDK | - | 10.6万円 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 2020年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 日神パレステージ府中西 | 2019年9月 | 12.3万円 | 2LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ライオンズマンション府中の丘 | 2015年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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