プラウド荻窪三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,280万 〜 6,590万円
6階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 168万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,280万円 〜 6,590万円 | 6階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.7％ | 6階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪3丁目48
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド荻窪三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドオギクボサンチョウメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | 1㎡あたり463円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩13分、阿佐ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 天沼三丁目店 (348 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (348 m)
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- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (459 m)
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- 西友 荻窪店 (581 m)
- miniピアゴ成田東5丁目店 (582 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (636 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立文化学園大学杉並高校 (220 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (225 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (268 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (280 m)
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- 杉並区立 荻窪学童クラブ (695 m)
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- 杉並区立中央図書館 (216 m)
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- 杉並区荻窪保健センター (519 m)
- 荻窪保健センター (519 m)
- 角川庭園 (549 m)
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- 阿佐谷区民事務所 (780 m)
- 病院/医療10件
- アスナデンタルクリニック (49 m)
- 荻窪三丁目クリニック (62 m)
- 荻窪上田クリニック (68 m)
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- もりわき歯科医院 (224 m)
- あまぬま関根眼科 (226 m)
- ルフラン荻窪 (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ荻窪保育園 (213 m)
- 荻窪東保育園 (278 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (298 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (325 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (346 m)
- 日本大学幼稚園 (502 m)
- まなびの森保育園荻窪 (576 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (596 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (614 m)
- 日の丸幼稚園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド荻窪三丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド荻窪三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,115万～9,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より124.8% 高い↑ 東京都の平均より116.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 6,280万 〜 6,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド荻窪三丁目の相場
- ㎡単価
- 165.2万円
- 坪単価
- 546.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド荻窪三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,290万〜6,600万円対前年同月比↑ | 6,280万〜6,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド荻窪三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,430万〜1億480万円です。専有面積は約37㎡〜約58㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約161万円 (約535万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約180万円 (約597万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約180万円 (約597万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約161万円 (約535万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 6,150万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約161万円 (約535万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は536万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド荻窪三丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 42件 | 6,123.3万円（160.1万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 9,998.7万円（173万円） |
プラウド荻窪三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,123.3万円（㎡単価160.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド荻窪三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億円 | 175.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,619.2万円 | 146.3万円 |
| 7階〜10階 | 7,471.1万円 | 165.7万円 |
| 11階〜12階 | 6,481.3万円 | 170.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,123.3万円 | 160.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,998.7万円 | 173万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,998.7万円 | 173万円 |
| 北/北東/北西 | 6,175.7万円 | 161.5万円 |
プラウド荻窪三丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド荻窪三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.93㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.93㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.93㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド荻窪三丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 26.3万〜27.7万円 55.79㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 38.42㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 16.9万〜17.8万円 38.42㎡ / 北 | 30万〜31.5万円 58.45㎡ / 南 |
| 10階 | 17万〜17.9万円 38.42㎡ / 北 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 17万〜17.8万円 37.93㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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