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ステージファースト両国2アジールコートの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
4階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 119万円/㎡更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円4階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴30件更新
家賃相場8万 〜 21.8万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2677人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区亀沢3丁目19-8
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩9分
築年月
2018年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステージファースト両国2アジールコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステージファースト両国2アジールコートの基本情報

ステージファースト両国2アジールコートは、2018年08月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約50㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,939万～5,996万円、参考相場単価は117万円/㎡～119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージファーストリョウゴクツーアジールコート管理会社快適空間
住所東京都 墨田区 亀沢3丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員巡回
築年月2018年8月管理費1㎡あたり313円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩9分
  • ＪＲ総武線各停「錦糸町駅」徒歩13分
  • ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩15分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区亀沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。錦糸町駅から徒歩13分、両国駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (347 m)
    • ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 東信用組合 本所支店 (358 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (405 m)
    • スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (453 m)
    • デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • サンクス菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 両国駅 共同出張所 (597 m)
  • 公園10件
    • 日進公園 (117 m)
    • つくし児童遊園 (154 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (184 m)
    • 緑町公園 (337 m)
    • どんぐり児童遊園 (350 m)
    • ささのは児童遊園 (405 m)
    • 大横川親水公園 (504 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (527 m)
    • とちのき児童遊園 (545 m)
    • 若宮公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (211 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (262 m)
    • ローソン 墨田石原二丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (323 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 墨田緑3丁目店 (478 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (155 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (173 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (176 m)
    • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (340 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (349 m)
    • 生鮮マルシェ (360 m)
    • リカーショップ 福助 (383 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (457 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (539 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (543 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立竪川中学校 (183 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (378 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (383 m)
    • 墨田区立緑小学校 (468 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (497 m)
    • 専門学校日本動物21 (516 m)
    • スマートキッズプラス両国 (587 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (616 m)
    • 墨田区立外手小学校 (627 m)
    • 東京都立両国高校 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだボランティアセンター分館 (51 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (83 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (204 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (319 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (351 m)
    • 緑図書館 (366 m)
    • 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (376 m)
    • 亀沢のぞみの家 (420 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (423 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (450 m)
  • 病院/医療10件
    • しもとり歯科医院 (72 m)
    • ケア21たのしいデイりょうごく (94 m)
    • 両国医院 (125 m)
    • おかやす歯科医院 (145 m)
    • 竹田医院 (252 m)
    • デイホームゆりの木錦糸町 (259 m)
    • 石井歯科医院 (292 m)
    • 浜本歯科医院 (329 m)
    • 原接骨院鍼灸院 (341 m)
    • みたに皮膚科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (76 m)
    • 墨田みどり保育園分園 (138 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (141 m)
    • 墨田みどり保育園 (146 m)
    • 墨田区立 亀沢保育園 (157 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (191 m)
    • 石原ここわ保育園 (247 m)
    • アスク両国保育園 (247 m)
    • チェリッシュあおぞら保育園 (292 m)
    • こひつじ保育園 (314 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージファースト両国2アジールコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージファースト両国2アジールコートの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,939万～5,996万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 119万円
坪単価
388万円 〜 396万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より41.6% 高い↑
東京都の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 6525位
墨田区
1205棟中 78位
亀沢
65棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ステージファースト両国2アジールコートの相場

    ㎡単価
    117.5万円
    坪単価
    388.6万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ステージファースト両国2アジールコートの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、25㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比↑2,880万〜3,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ステージファースト両国2アジールコートの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜6,780万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)東-
2025年2月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)北-
2025年2月3,150万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約121万円 (約400万円)西-
2025年2月3,150万円-4〜01K約26㎡ (約8坪)約121万円 (約400万円)西-
2025年2月3,400万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約130万円 (約432万円)西-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステージファースト両国2アジールコートの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡4件3,050万円（118.7万円）
51〜60㎡6件5,360万円（105.6万円）

ステージファースト両国2アジールコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,360万円（㎡単価105.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ステージファースト両国2アジールコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,050万円118.7万円
3階〜5階5,400万円106.4万円
6階〜7階5,280万円104万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,050万円118.7万円
1LDK/1SLDK等3,050万円118.7万円
2LDK/2SLDK等5,360万円105.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東5,360万円105.6万円
西3,050万円118.7万円

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ステージファースト両国2アジールコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円
物件の参考家賃4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 21.3万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月21.8万円2LDK50.75㎡21.8万円43.6万円1〜5-
2024年11月21.8万円2LDK50.75㎡21.8万円43.6万円6〜10-
2024年11月21.8万円2LDK50.75㎡21.8万円43.6万円6〜10-
2024年11月21.8万円2LDK50.75㎡21.8万円43.6万円1〜5-
2024年9月10.4万円1K25.49㎡10.4万円10.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージファースト両国2アジールコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜10.9万円
25.49㎡ / -
2階10.5万〜11万円
25.7㎡ / 西		21.3万〜22.4万円
50.75㎡ / -
3階10.6万〜11.1万円
25.7㎡ / 西
4階10万〜10.5万円
25.49㎡ / 北		21万〜22.1万円
50.75㎡ / 東
5階10.9万〜11.4万円
25.49㎡ / -		21.1万〜22.2万円
50.75㎡ / 東
6階11万〜11.6万円
25.7㎡ / -		21.8万〜22.9万円
50.75㎡ / -
7階10.8万〜11.3万円
25.7㎡ / 西		21.3万〜22.4万円
50.75㎡ / 東

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ステージファースト両国2アジールコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ステージファースト両国2アジールコート周辺の中古マンション

クレアシティ両国北斎通り

クレアシティ両国北斎通り

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩9分
墨田区亀沢3丁目

3,280万〜6,480万円

60㎡〜74㎡
グランドメゾン両国

グランドメゾン両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩8分
墨田区亀沢3丁目

4,280万円

59㎡〜72㎡
セザール両国

セザール両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩10分
墨田区亀沢3丁目

1,080万〜5,790万円

27㎡〜68㎡
リリーベル両国北斎通りサーモス

リリーベル両国北斎通りサーモス

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩10分
墨田区亀沢3丁目

3,380万〜6,880万円

58㎡〜80㎡
ジェイパーク両国

ジェイパーク両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩10分
墨田区亀沢3丁目

760万〜1,780万円

16㎡〜23㎡
錦糸町一重ローヤルコーポ

錦糸町一重ローヤルコーポ

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩11分
墨田区亀沢3丁目

1,160万〜3,680万円

42㎡〜66㎡

ステージファースト両国2アジールコート周辺の相場が近い中古マンション

シティハウス勝どきステーションコート

シティハウス勝どきステーションコート

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩4分
中央区勝どき3丁目

3,780万〜7,540万円

40㎡〜59㎡
スパジオ日本橋水天宮

スパジオ日本橋水天宮

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
中央区日本橋箱崎町

3,470万〜7,680万円

53㎡〜60㎡
トーシンフェニックス日本橋EAST

トーシンフェニックス日本橋EAST

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分
中央区日本橋富沢町

1,450万〜4,350万円

20㎡〜42㎡
グランシティ浅草橋ラピュタタワー

グランシティ浅草橋ラピュタタワー

都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分
台東区浅草橋3丁目

2,490万〜4,580万円

56㎡〜81㎡
ライオンズマンション八丁堀第2

ライオンズマンション八丁堀第2

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
中央区八丁堀3丁目

1,800万〜5,700万円

25㎡〜72㎡
日暮里第2ダイヤモンドマンション

日暮里第2ダイヤモンドマンション

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
荒川区東日暮里6丁目

2,200万〜6,980万円

55㎡〜67㎡

ステージファースト両国2アジールコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価117万円 〜 119万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。