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ミルーナヒルズ金町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円6階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴442023年07月06日更新
家賃相場12.9万 〜 15.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.26階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1427人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区東金町6丁目1-5
交通
  • 京成金町線「京成金町駅」徒歩9分
築年月
2017年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ミルーナヒルズ金町の基本情報

ミルーナヒルズ金町は、フィードによって2017年04月に竣工された総戸数29戸の12階建マンションです。施工はレジテックコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約55㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,094万~4,259万円、参考相場単価は73万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミルーナヒルズカナマチ管理会社日神管財
住所東京都 葛飾区 東金町6丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒125-0041管理員日勤
築年月2017年4月管理費1㎡あたり372円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建12階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社フィードバイク置き場-
施工会社レジテックコーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区東金町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。柴又駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 朝日信用金庫金町支店 (368 m)
    • 千葉銀行 金町支店 (504 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成金町駅店内出張所(ATM) (547 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (567 m)
    • りそな銀行 金町支店 (618 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (673 m)
    • 三菱UFJ銀行金町支店 (750 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (787 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東金町店 (296 m)
    • ファミリーマート 金町南口店 (380 m)
    • セブンイレブン 金町店 (383 m)
    • ファミリーマート 金町六丁目店 (460 m)
    • ミニストップ 金町駅北口店 (487 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)金町1号店 (542 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (549 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート 東金町一丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町4丁目店 (649 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 東金町3丁目店 (262 m)
    • マルエツ 金町店 (535 m)
    • 金町東急ストア (601 m)
    • まいばすけっと 京成金町店 (612 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (805 m)
    • 業務スーパー 金町店 (896 m)
    • ABS卸売センター 水元店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立金町小学校 (397 m)
    • 葛飾区 東金町小ひよどり学童保育クラブ (558 m)
    • 葛飾区立東金町小学校 (636 m)
    • 葛飾区 金町学童保育クラブ (649 m)
    • 葛飾区立原田小学校 (793 m)
    • 葛飾学園半田学童保育クラブ (793 m)
    • 葛飾区立半田小学校 (820 m)
    • 東京都立葛飾特別支援学校 (844 m)
    • 葛飾区立東金町中学校 (873 m)
    • 葛飾区立常盤中学校 (933 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金町つつみ集い交流館 (167 m)
    • 葛飾区立中央図書館 (531 m)
    • 亀有警察署 金町駅北口交番 (539 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター金町 (560 m)
    • 亀有警察署 金町駅南口交番 (611 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (672 m)
    • 亀有警察署 東金町交番 (773 m)
    • 葛飾区 東金町地区センター (854 m)
    • 亀が岡集い交流館 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 志田歯科 (210 m)
    • 的場眼科クリニック (212 m)
    • 的場医院 (212 m)
    • 歯科エビハラ (224 m)
    • 第一病院 (242 m)
    • 南葛金町眼科 (243 m)
    • 金町ニコニコ堂整骨院 (259 m)
    • 福田歯科医院 (267 m)
    • 三尾医院 (277 m)
    • 福田歯科医院 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金町保育園分園 (257 m)
    • エデュケアセンター・かなまち (353 m)
    • 金町保育園 (485 m)
    • 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (524 m)
    • 京成金町プチ・クレイシュ (573 m)
    • 金町駅前さくらんぼ保育園 (584 m)
    • 半田保育園 (682 m)
    • トゥインクル保育園 (735 m)
    • 金町サニーキッズ保育園 (743 m)
    • 金町どんぐり保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミルーナヒルズ金町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミルーナヒルズ金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,094万~4,259万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 77万円
坪単価
243万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より55.2% 高い↑
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17376位
葛飾区
900棟中 38位
東金町
33棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ミルーナヒルズ金町の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ミルーナヒルズ金町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミルーナヒルズ金町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,730万円です。専有面積は約42㎡〜約55㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2023年6月4,480万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2023年5月4,500万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)-
2023年5月3,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西-
2023年4月4,500万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミルーナヒルズ金町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月12.9万円1LDK42.47㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2023年7月12.9万円1LDK42.47㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2023年6月15.9万円1LDK55.77㎡15.9万円15.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミルーナヒルズ金町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階12.2万〜12.8万円
42.34㎡ / -
4階12.3万〜12.9万円
42.34㎡ / -
5階
6階
7階12.5万〜13.2万円
42.34㎡ / 南西
8階12.6万〜13.2万円
42.47㎡ / -
9階17.9万〜18.8万円
55.97㎡ / 南東
10階16.3万〜17.1万円
55.77㎡ / 東
11階
12階16.9万〜17.8万円
55.97㎡ / -

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