ミルーナヒルズ金町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1024人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東金町6丁目1-5
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミルーナヒルズ金町の基本情報
建物・設備
名称 | ミルーナヒルズカナマチ | 管理会社 | 日神管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 東金町6丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年4月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | フィード | バイク置き場 | - |
施工会社 | レジテックコーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東金町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。柴又駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 南葛金町眼科 (243 m)
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- 福田歯科医院 (267 m)
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- 福田歯科医院 (277 m)
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- 半田保育園 (682 m)
- トゥインクル保育園 (735 m)
- 金町サニーキッズ保育園 (743 m)
- 金町どんぐり保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミルーナヒルズ金町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミルーナヒルズ金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,086万~4,259万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より52.5% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ミルーナヒルズ金町の相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ミルーナヒルズ金町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ミルーナヒルズ金町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,730万円です。専有面積は約42㎡〜約55㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 4,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 4,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 4,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
2024年5月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ミルーナヒルズ金町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 29件 | 3,237.2万円(76.5万円) |
51〜60㎡ | 18件 | 4,379.4万円(78.3万円) |
ミルーナヒルズ金町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,237.2万円(㎡単価76.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ミルーナヒルズ金町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
葛飾区東金町の売買相場 | ミルーナヒルズ金町のある葛飾区東金町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.0%下落(-74.8万円)、前年比で+25.45%上昇(+744.3万円)しています。 |
---|---|
葛飾区の売買相場 | ミルーナヒルズ金町のある葛飾区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.86%上昇(+156.8万円)、前年比で+4.12%上昇(+133.7万円)しています。 |
京成金町駅の売買相場 | ミルーナヒルズ金町のある最寄りの京成金町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.11%上昇(+253.3万円)、前年比で+12.67%上昇(+429.4万円)しています。 |
ミルーナヒルズ金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,216万円 | 76万円 |
4階〜6階 | 3,140万円 | 74.2万円 |
7階〜8階 | 3,325.7万円 | 78.5万円 |
9階〜10階 | 4,538万円 | 81.3万円 |
11階〜12階 | 4,318.5万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,674.7万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,720万円 | 78.2万円 |
東 | 4,490万円 | 80.5万円 |
ミルーナヒルズ金町の売却のご相談
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ミルーナヒルズ金町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 16.0万円 | 1LDK | 55.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年7月 | 16.0万円 | 1LDK | 55.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年6月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年6月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.97㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミルーナヒルズ金町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | |
3階 | 12.1万〜12.7万円 42.34㎡ / - |
4階 | 12.2万〜12.8万円 42.34㎡ / - |
5階 | |
6階 | |
7階 | 12.4万〜13.1万円 42.34㎡ / 南西 |
8階 | 12.5万〜13.1万円 42.47㎡ / - |
9階 | 17.8万〜18.7万円 55.97㎡ / 南東 |
10階 | 16.6万〜17.5万円 55.97㎡ / - |
11階 | |
12階 | 16.8万〜17.6万円 55.97㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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