レーブ大山ベルビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市大山6丁目1-1
- 交通
- ゆいレール「てだこ浦西駅」徒歩64分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レーブ大山ベルビューの販売中の中古物件
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レーブ大山ベルビューの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーブ大山ベルビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーブオオヤマベルビュー | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 大山6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2223 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ファンスタイル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金城キク建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市大山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのてだこ浦西駅で徒歩64分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 沖縄銀行大謝名支店 (559 m)
- JAおきなわ大山支店 (567 m)
- 沖縄海邦銀行 かいぎんATM監視センター (625 m)
- サンエーV21まえはら食品館 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- 公園1件
- 宜野湾海浜公園 (887 m)
- コンビニ5件
- 沖縄ファミリーマート 大山店 (256 m)
- ローソン 森川公園前店 (508 m)
- 沖縄ファミリーマート宜野湾真志喜二丁目 (659 m)
- 沖縄ファミリーマート 大山七丁目店 (807 m)
- ローソン 宜野湾大山七丁目店 (959 m)
- スーパー1件
- タウンプラザ真志喜店 (508 m)
- 学校/教育施設7件
- 宜野湾市立大山小学校 (288 m)
- はごろも小学校 (378 m)
- わんぱくしーさー学童クラブ (595 m)
- 児童デイサービス・アニマートぎのわん (625 m)
- 沖縄県立宜野湾高校 (808 m)
- スターウッドBeB美容専門学校 (849 m)
- SOLA沖縄保健医療工学院 (849 m)
- 公共施設/機関7件
- 宜野湾市役所 宜野湾市立 大山学校給食センター (290 m)
- 宜野湾警察署 (577 m)
- 宜野湾地区防犯協会 (619 m)
- 宜野湾地区交通安全協会 (619 m)
- 真志喜区自治会 (712 m)
- 宜野湾市役所 教育委員会 高校総体推進課 (722 m)
- 宜野湾市消防署真志喜出張所 (963 m)
- 病院/医療8件
- 渡瀬歯科 (573 m)
- ライフデンタルクリニック (574 m)
- 太陽歯科医院 (581 m)
- 鍼灸整骨院Link (584 m)
- 海邦病院 (713 m)
- 佐藤歯科 (755 m)
- 大山歯科クリニック (766 m)
- はごろもファミリー歯科 (807 m)
- 幼稚園/保育園6件
- はごろも保育園 (144 m)
- 宜野湾市立大山幼稚園 (361 m)
- 宜野湾市立はごろも幼稚園 (446 m)
- ヤクルトわくわく大山保育園 (558 m)
- わんぱくしーさー保育園 (753 m)
- 認定こども園森川保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーブ大山ベルビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーブ大山ベルビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,449万～3,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より43.7% 高い↑ 沖縄県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーブ大山ベルビューの相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.3万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
売買価格相場の未来予想
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レーブ大山ベルビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーブ大山ベルビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,280万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーブ大山ベルビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,804.3万円（51.7万円） |
レーブ大山ベルビューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,804.3万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーブ大山ベルビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,827.5万円 | 51.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,773.3万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,804.3万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,808.2万円 | 51.7万円 |
レーブ大山ベルビューの売却のご相談
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レーブ大山ベルビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーブ大山ベルビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ真志喜 | 2023年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ラフィーネヌーベル真志喜第2 | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズ宜野湾セントフィールズ | 2023年4月 | 15.0万円 | 1SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランドニューガイア宜野湾 | 2020年12月 | 20.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ライオンズガーデン真志喜 | 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーブ大山ベルビューへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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