パークコート千代田一番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億7,150万 〜 2億8,510万円
7階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 351万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億7,150万円 〜 2億8,510万円 | 7階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 57万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.6％ | 7階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.35
2000人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年10月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート千代田一番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートチヨダイチバンチョウ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩6分、市ヶ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (311 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (437 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート一番町店 (101 m)
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- ミニストップ 九段南4丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 麹町三丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 麹町駅前店 (469 m)
- ファミリーマート 麹町二丁目店 (474 m)
- スーパー10件
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- min iピアゴ九段南4丁目店 (422 m)
- よしや 番町麹町店 (447 m)
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- マルエツ 市ヶ谷見附店 (766 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野大学附属千代田高等学院 (220 m)
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- 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (227 m)
- 一番町児童館 (231 m)
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- 私立女子学院高校 (260 m)
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- 私立千代田女学園中学校 (285 m)
- 公共施設/機関10件
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- 四番町集会室 (207 m)
- ローマ法王庁大使館 (226 m)
- アイルランド大使館 (237 m)
- 一番町集会室 (239 m)
- 大妻女子大学図書館 (246 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (251 m)
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- 麹町出張所 (277 m)
- パラグアイ共和国大使館 (279 m)
- 病院/医療10件
- 一番町小川歯科クリニック (40 m)
- 審美歯科センター (90 m)
- 一番町矯正歯科 (90 m)
- 番町美容歯科 (91 m)
- ゆめ整骨院鍼灸院 (103 m)
- 一番町レディースクリニック (106 m)
- まさる歯科 (108 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (118 m)
- HDCアトラスクリニック (134 m)
- 半蔵門のびすここどもクリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 一番町 (201 m)
- 四番町保育園 (209 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (266 m)
- 麹町保育園 (282 m)
- アスク二番町保育園 (313 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (324 m)
- 四番町保育園 (432 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (551 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (589 m)
- 保育園 ドルチェ (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート千代田一番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート千代田一番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億1,801万～4億6,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より52万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より168.8% 高い↑ 東京都の平均より360.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 2億7,150万 〜 2億8,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークコート千代田一番町の相場
- ㎡単価
- 351.6万円
- 坪単価
- 1,162.4万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート千代田一番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億7,470万〜2億8,840万円対前年同月比↑ | 2億7,150万〜2億8,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート千代田一番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,800万〜5億2,000万円です。専有面積は約62㎡〜約132㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約429万円 (約1420万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2億5,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約350万円 (約1157万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2億5,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約350万円 (約1157万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約429万円 (約1420万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2億5,000万円 | 11〜15 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約403万円 (約1332万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,204.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート千代田一番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2億4,050万円（382.4万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2億5,621.5万円（343.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3億5,000万円（406.9万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3億3,000万円（335.9万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 5億966.7万円（386.1万円） |
パークコート千代田一番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億5,621.5万円（㎡単価343.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークコート千代田一番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2億4,450万円 | 333.9万円 |
| 4階〜6階 | 2億8,747.3万円 | 370.3万円 |
| 7階〜9階 | 4億3,780万円 | 369.5万円 |
| 10階〜12階 | 1億9,800万円 | 319万円 |
| 13階〜14階 | 2億5,000万円 | 402.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2億5,000万円 | 402.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億7,650.9万円 | 363.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4億3,780万円 | 369.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億2,734.6万円 | 379.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2億3,508.7万円 | 341.9万円 |
パークコート千代田一番町の売却のご相談
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パークコート千代田一番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,300 〜 7,700円坪単価2万900 〜 2万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 48.7万 〜 59.5万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 33.0万円 | 1LDK | 51.11㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 57.0万円 | 2SLDK | 76.72㎡ | 57.0万円 | 57.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 43.5万円 | 2LDK | 60.1㎡ | 43.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 47.0万円 | 2SLDK | 72.41㎡ | 94.0万円 | 47.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 56.0万円 | 2LDK | 77.22㎡ | 112.0万円 | 56.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート千代田一番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.7万円 22.0㎡ / - | 34.8万〜36.6万円 51.11㎡ / - | |
| 3階 | 49.9万〜52.4万円 73.22㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 25.35㎡ / 北 | 50.7万〜53.2万円 73.22㎡ / 南西 | |
| 5階 | 61万〜64.1万円 86.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | 50.4万〜52.9万円 72.41㎡ / - | ||
| 7階 | 36.7万〜38.6万円 56.87㎡ / 北 | 54万〜56.7万円 77.22㎡ / - | |
| 8階 | 35.9万〜37.7万円 51.11㎡ / - | 69.4万〜72.8万円 98.23㎡ / 南東 | |
| 9階 | 93.7万〜98.4万円 132.01㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 40.8万〜42.8万円 62.06㎡ / 北 | ||
| 11階 | 42.8万〜45万円 60.1㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 42.5万〜44.6万円 62.06㎡ / 北西 | 52.7万〜55.4万円 73.22㎡ / - | |
| 14階 | 43.5万〜45.7万円 60.1㎡ / - |
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