シティインデックス山手動坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,140万 〜 6,440万円
7階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 144万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,140万円 〜 6,440万円 | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千駄木4丁目14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「田端駅」徒歩10分
- 築年月
- 2022年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティインデックス山手動坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティインデックスヤマテドウザカ | 管理会社 | 建物管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千駄木4丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シティインデックス、シティインデックストゥエルブス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティインデックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千駄木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の田端駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。西日暮里駅から徒歩11分、千駄木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- ローソン 千駄木不忍通店 (620 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 内藤歯科医院 (86 m)
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- 文京区立千駄木幼稚園 (406 m)
- 田端保育園 (560 m)
- 光明院幼稚園 (580 m)
- 田端聖華保育園 (589 m)
- 本駒込南保育園 (598 m)
- 谷中幼稚園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティインデックス山手動坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティインデックス山手動坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,455万～6,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 文京区の平均より41.7% 高い↑ 東京都の平均より80.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 6,140万 〜 6,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティインデックス山手動坂の相場
- ㎡単価
- 137.3万円
- 坪単価
- 454万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティインデックス山手動坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,180万〜6,490万円対前年同月比- | 6,140万〜6,440万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティインデックス山手動坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,450万〜6,980万円です。専有面積は約47㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約126万円 (約418万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 6,450万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約134万円 (約444万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 6,690万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約139万円 (約460万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約139万円 (約460万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 6,750万円 | 11〜15 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約140万円 (約464万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.9万円となっております。
シティインデックス山手動坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 6,696.3万円（141.5万円） |
シティインデックス山手動坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,696.3万円（㎡単価141.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シティインデックス山手動坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜14階 | 6,696.3万円 | 141.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,696.3万円 | 141.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 6,696.3万円 | 141.5万円 |
シティインデックス山手動坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティインデックス山手動坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 47.33㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 2LDK | 47.33㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 47.33㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 30.01㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 47.33㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティインデックス山手動坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 21.8万〜22.9万円 47.33㎡ / - | |
| 9階 | 21.9万〜23万円 47.33㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 14.2万〜14.9万円 30.01㎡ / 南西 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 21.4万〜22.5万円 47.33㎡ / 北東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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