コンフォルシア千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
7階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.19
688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区本町1丁目5
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2021年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォルシア千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォルシアチバ | 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 本町1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サジェスト、リグラス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の葭川公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。栄町駅から徒歩10分、千葉中央駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (78 m)
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- 銀行とりひき相談所 (280 m)
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- 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (350 m)
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- 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (543 m)
- 公園5件
- 道場公園 (332 m)
- 葭川公園 (468 m)
- 亥鼻公園 (663 m)
- 富士見公園 (707 m)
- 上中緑地 (959 m)
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- ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (228 m)
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- ローソン 千葉中央二丁目店 (342 m)
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- セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (371 m)
- Yショップ成登屋酒店 (396 m)
- ローソン・スリーエフ 千葉栄町店 (408 m)
- セブンイレブン 千葉本町店 (432 m)
- セブンイレブン 千葉栄町店 (462 m)
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- ヤックススーパーマーケット 道場店 (338 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (347 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (490 m)
- アコレ 千葉C-one店 (728 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 千葉市立本町小学校 (332 m)
- J-ENEP(NPO法人) (526 m)
- トライ式高等学院 千葉キャンパス (538 m)
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- ジョブシティカレッジ千葉 (598 m)
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- 千葉市中央区役所 (160 m)
- 千葉県道路公社 (280 m)
- 千葉市役所 産業振興財団、ビジネス支援センター (289 m)
- 千葉市役所 中央区役所 区役所業務改善推進室 (365 m)
- 法テラス千葉法律事務所 (366 m)
- 法テラス千葉 (387 m)
- 千葉地方検察庁 総務課 (427 m)
- 裁判所 千葉地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (476 m)
- 千葉簡易裁判所 (480 m)
- 病院/医療10件
- 報徳千葉診療所 (87 m)
- 宍倉歯科医院 (110 m)
- 佐瀬歯科クリニック (118 m)
- あすなろ福祉サービス (122 m)
- デイケアセンター和 (134 m)
- 和田医院 (134 m)
- 介護サービス(NPO法人) (152 m)
- 済世会(医療法人社団)事務局 (164 m)
- デンタルオフィス凛 (168 m)
- 愛保歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・ガーデン (272 m)
- 羔幼稚園 (364 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (400 m)
- 院内保育園 (435 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (615 m)
- 千葉こども保育園 (692 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (733 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (733 m)
- 院内幼稚園 (845 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォルシア千葉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォルシア千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,416万～3,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より81.8% 高い↑ 千葉県の平均より82.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォルシア千葉の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.7万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォルシア千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,480万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォルシア千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜3,790万円です。専有面積は約58㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォルシア千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,602万円（61.8万円） |
コンフォルシア千葉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,602万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コンフォルシア千葉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 千葉市中央区本町の売買相場 | コンフォルシア千葉のある千葉市中央区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋19.42%上昇（＋582.2万円）しています。 |
|---|---|
| 千葉市中央区の売買相場 | コンフォルシア千葉のある千葉市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.97%上昇（＋109.1万円）、前年比で−3.44%下落（-101.7万円）しています。 |
| 葭川公園駅の売買相場 | コンフォルシア千葉のある最寄りの葭川公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.9%上昇（＋376.5万円）、前年比で＋28.75%上昇（＋790.6万円）しています。 |
コンフォルシア千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,602万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,602万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,602万円 | 61.8万円 |
コンフォルシア千葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォルシア千葉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォルシア千葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス千葉美術館 | 2024年8月 | 9.7万円 | 2LDK | 9.7万円 | - |
| なかのコーポ | 2024年5月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | 5.0万円 |
| サンクレイドル千葉 | 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| アプレ千葉センターコート | 2024年3月 | 11.6万円 | 3LDK | 11.6万円 | 11.6万円 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 2023年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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