クリオ川口幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,940万 〜 7,290万円
5階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,940万円 〜 7,290万円 | 5階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.6万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.56
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町2丁目13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2023年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ川口幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオカワグチサイワイチョウ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 幸町2丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩20分、西川口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (408 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (443 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (455 m)
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- Yショップナガセ (276 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (380 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (415 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (444 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (461 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (500 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (519 m)
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- ベルク 中青木店 (285 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (426 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市 幸栄公民館 (251 m)
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- ハローワーク川口 (532 m)
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- なごみ整骨院 (16 m)
- 南雲歯科医院 (55 m)
- ふじのいち整骨院・鍼灸マッサージ院 (55 m)
- 森歯科医院 (59 m)
- 東電さわやかケア川口 (75 m)
- 訪問看護ステーションデューン川口 (75 m)
- 篠木歯科 (122 m)
- 山川整形外科 (123 m)
- アースサポート川口 (132 m)
- 谷崎耳鼻咽喉科 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ママズスマイル川口店 (161 m)
- あいう園 (164 m)
- カナリア保育園 (178 m)
- 東映ちゃいるど園 (206 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (287 m)
- さくら保育園川口東口園 (336 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (344 m)
- うぃず川口東口保育園 (354 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (360 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (361 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ川口幸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ川口幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,552万～7,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より149.0% 高い↑ 埼玉県の平均より199.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,940万 〜 7,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ川口幸町の相場
- ㎡単価
- 103.9万円
- 坪単価
- 343.7万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ川口幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,010万〜7,360万円対前年同月比- | 6,940万〜7,290万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ川口幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜7,680万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ川口幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,640万円（89.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 7,250万円（101.5万円） |
クリオ川口幸町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,250万円（㎡単価101.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオ川口幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,640万円 | 89.5万円 |
| 3階〜8階 | 7,065.7万円 | 98.9万円 |
| 9階〜10階 | 7,680万円 | 107.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,250万円 | 101.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,640万円 | 89.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,864万円 | 100.8万円 |
| 北/北東/北西 | 7,065.7万円 | 98.9万円 |
クリオ川口幸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ川口幸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 16.6万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ川口幸町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.7万〜19.6万円 63.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 54.0㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 21.2万〜22.2万円 71.46㎡ / 北東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 22万〜23.1万円 71.46㎡ / 東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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