ブリリアタワー池袋ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,310万 〜 1億3,980万円
15階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 185万円/㎡ 〜 210万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,310万円 〜 1億3,980万円 | 15階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 19.9万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.9％ | 15階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
1744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋3丁目1
- 交通
- 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2024年1月
- 階建
- 地上30階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリアタワー池袋ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアタワーイケブクロウエスト | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2024年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 230戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上30階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の要町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩5分、椎名町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 立教大学 池袋図書館 (326 m)
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- 病院/医療10件
- 矢部クリニック (84 m)
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- 野城歯科西池袋クリニック (89 m)
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- あおぞら整骨院 (151 m)
- ななすみれ整骨院 (165 m)
- 西澤医院 (165 m)
- 島本歯科診療室 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズにし池袋保育園 (98 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (268 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (341 m)
- 太陽の子要町保育園 (397 m)
- 高松第二保育園 (478 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (526 m)
- 西池袋第二保育園 (551 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (588 m)
- 要町幼稚園 (592 m)
- 聖パトリック幼稚園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアタワー池袋ウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
池袋の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,520万円 |
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公開中
の売買価格相場
池袋の相場
- ㎡単価
- 86.5万円
- 坪単価
- 286.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,250万〜6,560万円対前年同月比↑ | 6,210万〜6,520万円対前年同月比↑ |  | ||
ブリリアタワー池袋ウエストは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアタワー池袋ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,250万〜1億3,000万円です。専有面積は約39㎡〜約72㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億6,800万円 | 26〜30 | 3LDK+S | 約104㎡ (約31坪) | 約353万円 (約1169万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 8,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約200万円 (約661万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億7,800万円 | 21〜25 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約254万円 (約840万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億3,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約215万円 (約712万円) | - | - |
| 2024年4月 | 8,390万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約209万円 (約693万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は718.2万円となっております。
ブリリアタワー池袋ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 8,345万円（214万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 8,666.7万円（209.5万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 1億1,326.7万円（198.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1億3,920万円（215.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1億6,971.1万円（236.9万円） |
ブリリアタワー池袋ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億6,971.1万円（㎡単価236.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリリアタワー池袋ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1億2,392万円 | 198.3万円 |
| 7階〜12階 | 1億142.9万円 | 204.1万円 |
| 13階〜18階 | 1億663.3万円 | 224.6万円 |
| 19階〜24階 | 1億6,980万円 | 240.6万円 |
| 25階〜30階 | 1億6,966.7万円 | 235.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,482.9万円 | 212万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,261.1万円 | 220.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,800万円 | 231.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,128.3万円 | 221.7万円 |
| 東 | 9,391.4万円 | 205.1万円 |
| 西 | 1億6,800万円 | 231.8万円 |
ブリリアタワー池袋ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリアタワー池袋ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 26.5万 〜 32.5万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 41.5万円 | 2LDK | 64.6㎡ | 41.5万円 | 41.5万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 38.61㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 19.9万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 38.61㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 29.5万円 | 2LDK | 62.06㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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