ブランズ文京本郷一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
6階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 176万円/㎡ 〜 184万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 6階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
1722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目29
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ文京本郷一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズブンキョウホンゴウイッチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷1丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩6分、本郷三丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (304 m)
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- ローソン 都営水道橋駅前店 (322 m)
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- スーパー9件
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- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (343 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京都交通局お忘れ物センター (159 m)
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- 文京保健所保健サービスセンター (305 m)
- 本富士警察署 壱岐坂交番 (305 m)
- 病院/医療10件
- 本郷四丁目歯科 (89 m)
- 後楽園こころのあかりクリニック (94 m)
- 清歯科医院 (103 m)
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- 富坂診療所 (158 m)
- 在宅看護センター本郷 (165 m)
- 松井医院歯科 (172 m)
- 小野矯正歯科クリニック (172 m)
- 後楽園ウィメンズクリニック (175 m)
- 本郷ファミリークリニック (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本郷保育園 (135 m)
- 弓町本郷幼稚園 (172 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (178 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (418 m)
- 中央会堂幼稚園 (612 m)
- 慈愛会保育園 (659 m)
- ぽけっとランド本郷 (709 m)
- キッズガーデン文京春日 (724 m)
- 富坂まきば保育園 (774 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ文京本郷一丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ文京本郷一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,487万～5,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より82.6% 高い↑ 東京都の平均より132.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ文京本郷一丁目の相場
- ㎡単価
- 176.9万円
- 坪単価
- 585.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ文京本郷一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ文京本郷一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万円です。専有面積は約31㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約180万円 (約597万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約180万円 (約597万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は615.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ文京本郷一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 5,780万円（186.5万円） |
ブランズ文京本郷一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,780万円（㎡単価186.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ブランズ文京本郷一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 5,780万円 | 186.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,780万円 | 186.5万円 |
ブランズ文京本郷一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ文京本郷一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,700 〜 1万9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.4万円 | 1K | 25.35㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.4万円 | 1K | 25.35㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.4万円 | 1K | 25.35㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.5万円 | 1K | 25.35㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 1K | 25.35㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ文京本郷一丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 25.35㎡ / 西 |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 25.35㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 31.0㎡ / - |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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