ブランズ文京白山一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,690万 〜 5,980万円
7階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 159万円/㎡ 〜 167万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,690万円 〜 5,980万円 | 7階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山1丁目1-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩7分
- 築年月
- 2020年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ文京白山一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズブンキョウハクサンイッチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白山駅から徒歩8分、後楽園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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- ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- 有限会社小沢商店 (117 m)
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- ローソン 小石川一丁目店 (301 m)
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- セブンイレブン 文京西片1丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (549 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 白山1丁目店 (200 m)
- ダイエー 小石川店 (298 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (341 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (438 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (438 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (502 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (661 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
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- 文京区 柳町児童館 (225 m)
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- 文京区 指ヶ谷育成室 (289 m)
- 文京区立誠之小学校 (320 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (356 m)
- 本郷税務署 (401 m)
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- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (527 m)
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- もりばあのいえ (568 m)
- 病院/医療10件
- セイチ鍼灸接骨院 (60 m)
- 八千代診療所 (96 m)
- エルアージュ歯科クリニック (100 m)
- 山内整形外科 (110 m)
- クリニックヨウコ (112 m)
- 土居歯科クリニック (130 m)
- キミ小児歯科クリニック (196 m)
- あ・らゆーるサポートセンター (203 m)
- 河野歯科医院 (204 m)
- たけ歯科クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン文京春日 (205 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (220 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (238 m)
- にじのいるか保育園小石川 (256 m)
- 白山ひかり保育園 (301 m)
- 文京区立第一幼稚園 (349 m)
- 文京区立さしがや保育園 (403 m)
- こころの保育園 文京西片 (438 m)
- 向丘保育園 (460 m)
- 慈愛会保育園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ文京白山一丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ文京白山一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,594万～5,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より64.9% 高い↑ 東京都の平均より109.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 5,690万 〜 5,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ文京白山一丁目の相場
- ㎡単価
- 159.8万円
- 坪単価
- 528.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ文京白山一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜5,980万円対前年同月比↓ | 5,690万〜5,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ文京白山一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,990万円です。専有面積は約35㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は551.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ文京白山一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 5,990万円（167.2万円） |
ブランズ文京白山一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,990万円（㎡単価167.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ブランズ文京白山一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,990万円 | 167.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,990万円 | 167.2万円 |
ブランズ文京白山一丁目の売却のご相談
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ブランズ文京白山一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.5万円 | 1LDK | 35.82㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 1LDK | 35.82㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 1LDK | 35.82㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ文京白山一丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 35.82㎡ / - |
| 6階 | 17万〜17.8万円 35.82㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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